3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 9B.26 – Poznań, Naramowice, ul. Błażeja 9; pierwsze piętro; 58,15 m²; jasny salon, duża sypialnia, duża łazienka, balkon 6,40 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,85 m²). Niewielka, ale funkcjonalna część dzienna integruje odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Strefa wypoczynku pomieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz blat roboczy długości ok. 220×60 cm. W jadalni wygodny stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na południe i zachód, co gwarantuje światło dzienne od południa po wieczór. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon; między nim a korytarzem jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,58 m.
Sypialnia małżeńska (13,77 m²). Bardzo duży pokój nocny z łóżkiem dwuosobowym ok. 210×140 cm oraz szafkami nocnymi ok. 47×35 cm po obu stronach i szafą ok. 186×62 cm. Okna skierowane na północ sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni dla dziecka ułatwia komunikację w ciągu dnia, a wieczorem skraca dystans do pokoju dziecka – to wygoda dla rodziców.
Sypialnia dla dziecka (11,64 m²). Ustawny pokój z łóżkiem jednoosobowym ok. 200×90 cm, biurkiem ok. 120×60 cm i szafą ok. 104×62 cm. Okna na północ sprzyjają skupieniu przy nauce i spokojnemu odpoczynkowi. Położenie obok sypialni małżeńskiej daje szybki kontakt z rodzicami, a jednocześnie drzwi zapewniają ciszę. Dzięki wielkości i sąsiedztwu innych pokoi pomieszczenie może służyć również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z rozkładaną sofą albo pokój hobby (np. muzyka, rękodzieło) – funkcje te nie kolidują z codziennym życiem w części dziennej.
Łazienka (5,39 m²). Bardzo duża jak na metraż mieszkania. Mieści narożną kabinę prysznicową ok. 90×90 cm z półokrągłym frontem, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne dla domowników i gości.
Korytarz wejściowy (6,61 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza; drzwi do sypialni dla dziecka znajdują się tuż obok. W korytarzu przewidziano szafę ok. 100×62 cm. Z korytarza mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Między korytarzem a salonem szerokie, otwarte przejście o 1,58 m ułatwia komunikację.
Balkon (6,40 m²). Komfortowa strefa relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę, zioła w donicach czy leżak po pracy. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rozwiązanie jest korzystne, bo poszerza codzienną strefę dzienną na zewnątrz i pozwala wygodnie serwować posiłki na powietrzu bez przemieszczania się przez inne pokoje.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. W porównaniu z trzema rozdzielnymi pokojami ogranicza liczbę ścian i korytarzy, oszczędza metry na komunikację, ułatwia nadzór nad dzieckiem oraz pozwala prowadzić rozmowę z gośćmi podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża, co zapewnia swobodne ustawienie łóżka z szafkami, pojemnej szafy oraz np. toaletki lub biurka. Taka wielkość pozwala stworzyć cichy kącik do czytania czy miejsce na łóżeczko niemowlęce, bez wrażenia ścisku, a północna ekspozycja sprzyja dobremu snu przez cały rok.
-
Łazienka o rzadko spotykanej w tym metrażu wielkości oferuje komfort codziennych czynności: kabina prysznicowa nie „wchodzi” w ciągi komunikacyjne, pralka stoi w wygodnym miejscu, a przy umywalce pozostaje dużo miejsca do swobodnego korzystania. Jest miejsce na kosze, suszarkę i akcesoria, więc domowa rutyna przebiega płynnie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna latem zyskuje drugi plan – na świeżym powietrzu można jeść, pracować lub odpoczywać. To także szybki sposób na przewietrzenie i doświetlenie pomieszczenia od południa i zachodu, bez konieczności przechodzenia przez inne części mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania części dziennej, zwłaszcza gdy przyjmujesz gości lub masz małe dzieci. Krótkie dojście ogranicza ruch przez strefę nocną, dzięki czemu sypialnie pozostają bardziej kameralne, a wieczorne życie domowe nie zakłóca odpoczynku.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – szybka reakcja w nocy, łatwe sprawdzenie, czy dziecko śpi, dzieli tylko kilka kroków. Jednocześnie obie sypialnie skupione po chłodniejszej, północnej stronie tworzą spokojną strefę odpoczynku, podczas gdy część dzienna funkcjonuje bardziej intensywnie.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości rodziców i bezpieczeństwa, a starszemu dziecku skraca drogę po pomoc. Dla całego mieszkania oznacza to sprawną poranną organizację i wieczorne rytuały bez przemieszczania się przez część dzienną, co sprzyja ciszy i porządkowi.
- Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózków czy rowerków. Daje odczucie swobody ruchu w codziennym korzystaniu z mieszkania, a jednocześnie pozwala łatwo strefować przestrzeń zasłoną lub mobilnym regałem, gdy trzeba więcej intymności.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję cichego gabinetu bez kompromisów dla życia domowego.
