3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 9B.6 – Poznań, Naramowice, ul. Błażeja 9, piętro pierwsze, 64,74 m² – osobna kuchnia, duże sypialnie, balkon 8,16 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią 16,09 m² łączy wypoczynek i jedzenie, co w tym mieszkaniu oszczędza metry na komunikację i pozwala utrzymać komfortowe wymiary sypialni. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy 60×60 i stół 131×90 z czterema krzesłami tworzą wygodne centrum życia domowego, a okna na wschód i północ zapewniają miękkie światło poranne oraz brak przegrzewania po południu.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,84 m² ogranicza hałas i zapachy w strefie dziennej, podnosząc wygodę odpoczynku w salonie z jadalnią i wieczorny spokój sypialni. Pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm), zlew zintegrowany z blatem 180 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 sprzyjają codziennym rytuałom, a wschodnie okno daje przyjemne poranne światło. Wejście do mieszkania wprost na korytarz wejściowy obok kuchni z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie rozpakowanie.
-
Sypialnia małżeńska 13,35 m² jest wyjątkowo duża jak na trzy pokoje, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe 210×140 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 176×64, pozostawiając komfortowe przejścia. Zachodnie okno daje ciepłe światło pod wieczór, idealne do relaksu. Metraż pozwala dołożyć toaletkę lub fotel do czytania bez wrażenia ciasnoty i bez rezygnowania z funkcjonalności pozostałych pokoi.
-
Sypialnia dla dziecka 12,32 m² oferuje wygodny układ z łóżkiem 200×90, biurkiem 120×60 i szafą 104×64, a zachodnie okno sprzyja odrabianiu lekcji przy naturalnym świetle po południu. Przy tej wielkości pokój może pełnić też rolę gabinetu do pracy zdalnej, bawialni lub pokoju gościnnego – zwłaszcza że w mieszkaniu jest osobna kuchnia z jadalnią i wygodny salon z jadalnią do spotkań.
-
Duża, jak na to mieszkanie, kuchnia z jadalnią 9,84 m² pozwala wygodnie gotować we dwoje i równocześnie zasiąść do śniadania przy stoliku naprzeciwko, bez kolizji ruchu. Długi blat roboczy z pełnowymiarowymi urządzeniami ułatwia bardziej zaawansowane gotowanie, a bliskość wejścia i sąsiedztwo salonu z jadalnią skracają dystans przy serwowaniu i porządkach po posiłkach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na duży balkon 8,16 m² zmienia go w letni pokój – zmieści stolik z 2–4 krzesłami i donice z ziołami, a także zapewni naturalne przewietrzanie. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z jadalnią, co porządkuje ruch gości i chroni prywatność sypialni, a poranne wschodnie światło zachęca do śniadania na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki 4,43 m² tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codzienności: goście skorzystają bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają krótką drogę w nocy. Narożna kabina 90×90, wisząca toaleta, umywalka i pralka 45×60 są rozsądnie rozstawione, co przyspiesza poranne szykowanie i zmniejsza krążenie po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią obok salonu z jadalnią łączy wygodę serwowania i rozmowy z gośćmi bez rezygnowania z odrębności pomieszczeń. Dania trafiają na stół w kilka kroków, a latem łatwo przenieść posiłek przez salon na balkon. Jednocześnie sypialnie po zachodniej stronie zyskują większy spokój akustyczny i termiczny.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: łatwiej zareagować na nocne wezwanie i zachować bezpieczeństwo, nie przecinając strefy dziennej. Takie sąsiedztwo sprzyja też budowaniu codziennych rytuałów – wspólne wieczorne czytanie, poranne przygotowania – przy zachowaniu ciszy w salonie z jadalnią.
-
Sypialnia dla dziecka zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej daje młodszym poczucie bliskości i spokoju, a starszym – możliwość szybkiej konsultacji czy pomocy bez długich przejść. W razie zmiany potrzeb pokój może stać się domowym biurem lub pokojem gościnnym, nadal wygodnie położonym przy sypialni rodziców i niedaleko łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodne gotowanie w osobnej kuchni, duże sypialnie i poranne światło w części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju z zachodnim światłem i dużym balkonem do odpoczynku.
