3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9B.19, Poznań, Naramowice, ul. Błażeja 9 – 56,25 m², 3. piętro (ostatnie), balkon, duża łazienka, szerokie przejście.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na wschód i południe). Zamiast trzech mniejszych pokoi z dodatkowymi drzwiami i korytarzami mamy jedną wygodną strefę: sofa dwuosobowa ze stolikiem 60×60, kompaktowa kuchnia z blatem około 220 cm, płytą czteropalnikową i zmywarką 60 cm oraz stół dla czterech osób. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia rozmowę z domownikami i nadzór nad dzieckiem podczas gotowania.
-
Łazienka o rzadko spotykanej w tym metrażu wielkości 6,02 m² zapewnia pełny komfort: narożna kabina 90×90 z półokrągłym frontem, toaleta wisząca, pralka o głębokości około 60 cm i wygodna umywalka mieszczą się bez kompromisów. Jest miejsce na swobodne manewrowanie, kąpanie dziecka i jednoczesne korzystanie dwóch osób, co skraca poranne kolejki i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,64 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia, brak innych dojść) zamienia część dzienną w letnią jadalnię i kącik kawowy. Południowe i wschodnie słońce sprzyja porannym śniadaniom na zewnątrz, a otwarte drzwi dają przewiew w upalne dni. Z kanapy i kuchni łatwo mieć oko na bawiące się dziecko, bez wychodzenia z domowej strefy.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka podnosi wygodę na co dzień: goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a maluch ma krótką drogę w nocy. Centralne usytuowanie sanitariatów ogranicza niepotrzebne chodzenie po mieszkaniu i hałas, dzięki czemu reszta domowników zyskuje spokój zarówno w dzień, jak i o późnych porach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i szybka reakcja na potrzeby najmłodszych. W sypialni rodziców wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa około 174 cm szerokości, a bliska lokalizacja redukuje nocne wędrówki. Dzięki skupieniu strefy nocnej w jednym miejscu część dzienna może funkcjonować niezależnie, co ułatwia życie całej rodzinie.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i na wyciągnięcie ręki od łazienki jest idealna dla nauki i zabawy: przy oknie zmieści się biurko około 120×60, łóżko pojedyncze i szafa. Taka lokalizacja zapewnia ciszę od części dziennej, a jednocześnie daje poczucie bliskości rodziców. Gdy zmienią się potrzeby, pomieszczenie sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub mała pracownia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, wietrzenie i doświetla hol światłem z południa. Łatwiej wnieść wózek, rowerek czy większe zakupy prosto do kuchni, a duży hol działa jak bufor akustyczny dla strefy nocnej. Wizualna ciągłość tych przestrzeni sprawia, że część dzienna ma przyjemną skalę i lepszy komfort użytkowania.
-
Korytarz wejściowy o dużej powierzchni wita domowników i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umieszczona przy drzwiach szafa około 150×62 cm porządkuje garderobę i obuwie, a fakt, że za progiem od razu trafiamy do holu obok sypialni rodziców, ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i dyskretne wycofanie się do strefy nocnej.
-
Usytuowanie na 3., ostatnim piętrze oraz ekspozycje okien na wschód i południe wzmacniają atuty mieszkania: więcej światła od rana do popołudnia, mniejszy ruch nad głową i łatwiejsze wietrzenie. Dwukierunkowe nasłonecznienie dobrze współgra z częścią dzienną i obiema sypialniami, poprawiając samopoczucie i obniżając zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni bliskość sypialni z pokojem dziecka, wygodną strefę dzienną i dużą łazienkę. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz lubiące poranne słońce na balkonie i spokój ostatniego piętra.
