2-pokojowy nowy lokal numer 9B.20, Poznań — Naramowice, ul. Błażeja 9, 53,68 m², 3. piętro (ostatnie) — bardzo duży salon z aneksem, duża sypialnia, balkon na południe.
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,23 m² z wyjściem na balkon 4,80 m² (okna na południe), sypialnię małżeńską 12,92 m² (okna na zachód), łazienkę 5,56 m² oraz korytarz wejściowy 7,41 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,23 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja codziennym relacjom: osoba przy płycie czteropalnikowej (standard 60 cm) pozostaje w kontakcie z domownikami na trzyosobowej sofie około 235 cm i przy stole dla czterech osób 131×90 cm. Wspólna strefa redukuje straty miejsca na dodatkowe drzwi i korytarze, ułatwia serwowanie posiłków z blatu około 195 cm i poprawia doświetlenie całości dzięki dużym południowym oknom, czego nie dawałyby trzy wydzielone pokoje.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,23 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę z niskim stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw AGD 60 cm (lodówka, zmywarka) oraz duży stół dla gości, a wciąż zachować swobodę ruchu i miejsce na kącik do pracy. Takie wymiary sprzyjają organizacji spotkań, bez konieczności przestawiania mebli, a południowe nasłonecznienie przez większość dnia podbija komfort użytkowania tej strefy.
-
Sypialnia małżeńska 12,92 m² daje prawdziwy komfort nocnego wypoczynku: mieści łóżko dwuosobowe 140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę około 174 cm oraz ewentualny niewielki sekretarzyk lub kołyskę. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje prywatność względem dziennej części. To wielkość, która sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodzica z dzieckiem.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, łazienka 5,56 m² pozwala korzystać z niej bez pośpiechu: jest prysznic narożny 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaleta wisząca, umywalka 45×60 cm i pralka typu slim około 45 cm głębokości. Taka kubatura ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób jednocześnie, poprawia cyrkulację powietrza i daje miejsce na dodatkową szafkę, co rzadko spotyka się w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: śniadanie na słońcu dzięki południowej ekspozycji, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodne podanie posiłku bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dostęp wyłącznie z salonu zwiększa intymność sypialni małżeńskiej, a położenie na ostatnim piętrze daje przyjemniejszy widok i więcej światła.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to realna wygoda dnia codziennego: goście mają dyskretny, szybki dostęp z części dziennej, a w nocy droga z sypialni jest najkrótsza i bezpieczna. Takie rozmieszczenie skraca poranne „kolejki”, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i podnosi komfort użytkowania całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność poruszania się, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,41 m² (obok sypialni małżeńskiej), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i pozwala wygodnie przywitać gości bez naruszania strefy prywatnej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i ponadstandardowe wymiary kluczowych pomieszczeń. Spodoba się osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać znajomych, a także tym, którzy szukają ciszy i większej ilości światła na ostatnim piętrze.
