3 pokoje, nowy lokal numer 9B.4 – Poznań, Naramowice, ul. Błażeja 9, parter, 56,25 m² – taras i ogródek, ogromna łazienka, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 56,25 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Niewielki, lecz funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 18,38 m² i okna skierowane na wschód oraz południe, co zapewnia poranne i południowe światło sprzyjające codziennym aktywnościom.
- Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę o wielkości około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm, tworząc wygodne miejsce relaksu lub oglądania filmów.
- Część kuchenna zawiera zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy około 220×60 cm, który usprawnia gotowanie.
- W jadalni zaplanowano stół około 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), wygodny do codziennych posiłków i rodzinnych spotkań.
- Z tego pomieszczenia jest wyjście na taras i ogródek, a od strony korytarza szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,48 m podkreśla swobodę komunikacji.
Sypialnia małżeńska.
-
Sypialnia małżeńska o 10,80 m² z oknami na południe zapewnia przyjemne nasłonecznienie w drugiej części dnia.
- W aranżacji przewidziano łóżko dwuosobowe około 210×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×35 cm oraz szafę 174×62 cm, co pozwala wygodnie rozplanować strefę snu i codzienne rytuały.
- Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkiej reakcji w nocy i ułatwia poranne przygotowania, a jednocześnie ogranicza dystans między pokojami w strefie nocnej.
Sypialnia dla dziecka.
- Niewielka sypialnia dla dziecka ma 9,30 m² i południową ekspozycję okien, dzięki czemu pokój jest jasny w godzinach popołudniowych.
- Proponowane wyposażenie obejmuje łóżko jednoosobowe około 200×90 cm, biurko 120×60 cm idealne do nauki oraz szafę 104×62 cm, co w pełni odpowiada potrzebom dziecka w wieku szkolnym.
- Pokój znajduje się obok sypialni małżeńskiej i łazienki 6,02 m², co skraca drogę do opieki oraz do codziennych czynności higienicznych; taka bliskość ułatwia wieczorne rutyny i czyni poranki bardziej płynne.
- Ze względu na wielkość i położenie, pomieszczenie może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pokoju hobbystycznego, bo w razie potrzeby łatwo oddzielić je od zgiełku salonu.
Łazienka.
-
Łazienka o imponujących, jak na metraż mieszkania, 6,02 m² mieści narożną kabinę prysznicową 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm.
- Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka, zapewnia błyskawiczny dostęp dla gości i domowników; to szczególnie ważne w trakcie rodzinnych spotkań i porannego szykowania się.
Korytarz wejściowy.
-
Korytarz wejściowy 10,83 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, ułatwia organizację ruchu domowego.
- W zabudowie przewidziano szafę około 150×62 cm na ubrania wierzchnie; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok sypialni małżeńskiej, co pozwala szybko odłożyć rzeczy i przejść do strefy prywatnej.
Taras i ogródek.
-
Taras 5,74 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdza się jako miejsce porannej kawy i krótkiego oddechu od codziennych obowiązków; kontakt z zielenią poprawia samopoczucie.
-
Bardzo mały ogródek 5,01 m², również z wyjściem z salonu, pozwala na minizielenik, skrzynki z ziołami, kompaktowy leżak lub kącik dla dziecka; taka dostępność bez wychodzenia z mieszkania jest wyjątkowo wygodna.
-
Taras i ogródek tworzą wspólną, otwartą strefę rekreacyjną, łącząc relaks na świeżym powietrzu z posiłkami przy stole wystawionym na zewnątrz; ciągłość tej przestrzeni sprzyja spędzaniu czasu z rodziną i gośćmi.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie strefy rekreacyjne: taras 5,74 m² i ogródek 5,01 m², dostępne prosto z salonu, dają możliwość jednoczesnego relaksu dorosłych i zabawy dzieci na świeżym powietrzu. To korzystne dla rytmu dnia w trzypokojowym mieszkaniu, bo łatwiej rozszerzyć aktywności domowe poza mury bez konieczności schodzenia do części wspólnych budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,38 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co poprawia komunikację domową i oszczędza czas. W porównaniu z trzema, oddzielnymi pomieszczeniami ogranicza liczbę drzwi i korytarzy, upraszcza serwowanie posiłków, sprzyja byciu razem i lepiej wykorzystuje każdy metr w trzypokojowym mieszkaniu.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 6,02 m² zapewnia wygodę porannej toalety kilku osób naraz, łatwe kąpanie dziecka oraz miejsce na pralkę bez kompromisów. Większy metraż tego pomieszczenia w trzypokojowym mieszkaniu minimalizuje kolejki, usprawnia codzienne czynności i pozwala dodać praktyczne akcesoria łazienkowe bez ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 5,01 m² i taras 5,74 m² poszerza strefę dzienną o plener, idealny do śniadania w słońcu lub pracy z laptopem. To ważne dla komfortu użytkowania, bo jedna decyzja „otwieram drzwi” natychmiast zmienia charakter dnia z domowego na bardziej „letniskowy”.
- Bliskość łazienki 6,02 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości, ograniczając konieczność wędrówek przez część nocną; to także krótsza droga przy sprzątaniu po posiłkach. Dodatkowo sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca wieczorne rytuały i zmniejsza wybudzanie całego mieszkania, bo wszystko jest „pod ręką”.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszych dzieciach, oraz zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Taka lokalizacja wygasza nocne krążenie po mieszkaniu, co sprzyja odpoczynkowi pozostałych domowników oraz lepszej higienie snu w całym trzypokojowym mieszkaniu.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia codzienną logistykę: szybkie przygotowanie do szkoły, wspólne czytanie wieczorne i łatwiejsze odkładanie rzeczy. Dystans do łazienki jest minimalny, więc poranne i nocne wyjścia są krótsze, a reszta części dziennej pozostaje cichsza i bardziej uporządkowana.
- Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla oba wnętrza. Dzięki temu wejście do mieszkania naturalnie „wciąga” w strefę dzienną, a przenoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy krzeseł na taras jest łatwiejsze i mniej kłopotliwe.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dużej łazienki i kontakt z zielenią na co dzień. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć zaciszny pokój biurowy obok strefy nocnej i szybkie wyjście z dziennej części na taras i ogródek.
