3 pokoje, nowe mieszkanie numer 9B.11 – Poznań, Naramowice, ul. Błażeja 9, II piętro, 64,74 m² – osobna kuchnia, duży balkon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok kuchni z jadalnią, z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa oddzielne pokoje na strefę nocną zamiast tworzyć czwarty, mniejszy pokój. Kompaktowy zestaw: sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół rodzinny zapewniają wygodę, a okna na wschód i północ dają poranne światło oraz przyjemny chłód latem. Mniej ścian to krótsze ciągi komunikacyjne i lepsza integracja domowników podczas codziennych aktywności.
-
Kuchnia z jadalnią jako osobne pomieszczenie oddziela gotowanie od relaksu w salonie, dzięki czemu zapachy i dźwięki sprzętów nie zakłócają odpoczynku. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów. Wydzielona jadalnia w kuchni pozwala zjeść posiłek w mniejszym gronie bez konieczności nakrywania w salonie, co utrzymuje tam porządek i spójny klimat wypoczynkowy.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości swobodnie mieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal zostaje miejsce na wygodny dostęp i ewentualny kącik do pracy. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne, popołudniowe światło idealne do wyciszenia po pracy. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia opiekę nocną, a jednocześnie skraca dystanse porannej rutyny dla całego domu.
-
Sypialnia dla dziecka ma dużą wielkość, dzięki czemu obok łóżka mieści się pełnowymiarowe biurko do nauki i szafa, pozostawiając wygodną przestrzeń do zabawy. Zachodnie okno gwarantuje jasność po lekcjach, sprzyjając odrabianiu prac domowych. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a gdy dziecka nie ma, pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, bez ingerencji w dzienną część mieszkania.
-
Kuchnia z jadalnią ma – jak na metraż całego mieszkania – wyjątkowo dużą wielkość, dzięki czemu bez kompromisów mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlewozmywak z blatem roboczym oraz wygodny stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Obfity blat roboczy pozwala gotować w duecie, a układ łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb kulinarnych. To rzadkość w trzy pokojach, która realnie poprawia komfort codziennych posiłków.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon o dużej wielkości to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranne słońce od wschodu sprzyja kawie, a północny chłód daje wytchnienie w upały. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu zapewnia wygodny serwis podczas spotkań towarzyskich i szybkie wietrzenie. Zmieści się stolik z krzesłami i zieleń w donicach, co podnosi jakość życia bez ruszania się z domu.
-
Łazienka obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w część prywatną, a nocą droga z sypialni jest najkrótsza i bezpieczna. Zmieści prysznic narożny, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co domyka pełny program funkcjonalny. Takie usytuowanie ogranicza poranne korki i usprawnia rytm dnia wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni z jadalnią i salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, rozmowy podczas gotowania i organizację domowych przyjęć, gdy jedna osoba gotuje, a druga podejmuje gości. Bliskość korytarza wejściowego sprawia, że zakupy od razu trafiają na blat, bez noszenia przez całe mieszkanie. To skraca codzienne trasy, poprawia ergonomię i sprzyja przyjaznej, rodzinnej dynamice strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i szybkim reakcjom, szczególnie w nocy czy w czasie choroby. Bliskie drzwi ułatwiają codzienne rytuały – czytanie bajek, odprowadzanie do snu – bez konieczności przechodzenia przez salon. Jednocześnie oddzielne wejścia z korytarza zachowują intymność i porządek komunikacyjny, co doceni cała rodzina.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo z sypialnią małżeńską daje spokój i poczucie bliskości rodziców, a w przyszłości umożliwia łatwą zamianę funkcji na gabinet lub pokój gościnny bez zmiany całego układu. Takie zestawienie upraszcza logistykę poranka i wieczoru, pozwalając zachować cichą strefę nocną z dala od dziennych aktywności. To rozwiązanie równoważy komfort obu pokoi i reszty mieszkania.
Ten lokal jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni osobną kuchnię, duże sypialnie, poranny balkon i wygodny dostęp do łazienki z części dziennej. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu w dodatkowym pokoju i stonowanego światła zachodnich sypialni.
