-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 9,04 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym oraz drugi balkon 5,13 m² dostępny z sypialni dla dziecka. Taki duet pozwala jednocześnie korzystać z porannego wschodniego i południowego światła, rozdziela aktywność dorosłych i dzieci, ułatwia wietrzenie pokoi oraz tworzy dwa niezależne miejsca na kawę, lekturę lub miniogródek – idealne w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie liczy się każda dodatkowa strefa wypoczynku.
-
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje dzienne w salonie z aneksem kuchennym 26,28 m² sprzyjają wspólnemu życiu domowników: gotujący ma stały kontakt z odpoczywającymi, łatwiej pilnować dzieci, a posiłki serwuje się bez chodzenia między pokojami. W porównaniu z układem z osobną kuchnią i pokojem dziennym, tu jedna przestrzeń korzysta z jednoczesnego doświetlenia wschodnio‑południowego, skraca codzienne trasy i ułatwia aranżację stref siedzącej z sofą trzyosobową oraz kącika kuchennego z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym 26,28 m² zapewnia komfort swobodnego ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego oraz wygodnej części kuchennej bez uczucia ścisku. Powierzchnia pozwala też wprowadzić dodatkowy stół lub wykorzystać bar do rodzinnych śniadań. Dzięki dwóm kierunkom okien – wschód i południe – strefa dzienna jest jasna przez większość dnia, a kubatura sprzyja wygodnemu przyjmowaniu gości i organizacji domowych aktywności w jednym, spójnym miejscu.
-
Ogromna łazienka 7,01 m², z przestronną kabiną prysznicową 120×120 cm z odpływem liniowym, wygodnym blatem, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę, daje komfort równy temu znanemu z większych mieszkań. Jej położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i poranki, skraca drogę nocą oraz ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co jest ważne dla spokoju domowników w pozostałych pomieszczeniach.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,36 m² przy salonie z aneksem kuchennym to wygoda dla gości i domowników, szczególnie w godzinach szczytu. Metraż umożliwia komfortowe użytkowanie z pełnowymiarową umywalką i blatem, a bliskość strefy dziennej oznacza, że nie trzeba zajmować głównej łazienki podczas spotkań czy rodzinnych obiadów. Taki układ podnosi kulturę korzystania z części sanitarnych i odciąża łazienkę w godzinach porannego szykowania.
-
Bardzo długi blat roboczy 320 cm w aneksie kuchennym oraz wygodny blat barowy 160 cm tworzą funkcjonalne miejsce do gotowania, serwowania i wspólnego spędzania czasu. Zmieści się sprzęt 60 cm (zmywarka, płyta, lodówka) i zlew zintegrowany z blatem, a nadal pozostaje sporo ciągłej powierzchni do pracy i odstawiania naczyń. To wyróżnik w trzypokojowym mieszkaniu, który realnie ułatwia codzienne obowiązki i kulinarne pasje.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece, szybkiemu reagowaniu nocą i sprawnemu porankowi, gdy każdy szykuje się do wyjścia. Rodzice są wystarczająco blisko, by mieć dziecko “na ucho”, a jednocześnie oba pokoje pozostają osobne, co ułatwia zachowanie ciszy, kiedy w salonie z aneksem kuchennym toczy się życie rodzinne. To mądre sąsiedztwo zwiększa wygodę całego mieszkania bez komplikowania codziennej komunikacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie komunikacji światłem z okien wschodnio‑południowych. Ułatwia wnoszenie zakupów, przemieszczanie się z wózkiem czy rowerkiem i sprawia, że strefa dzienna naturalnie “zaprasza” już od progu. Jednocześnie korytarz pozostaje odrębnym buforem akustycznym, który można utrzymać w porządku i szybko ogarnąć po wejściu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,77 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co skraca trasy i porządkuje układ mieszkania. Wejście do mieszkania od razu w korytarz – z łazienką tuż obok – praktycznie wspiera higienę i wygodę po powrocie do domu. Zabudowana tu szafa pomaga zachować ład w strefie wejścia bez ingerowania w pokoje.
-
Bezpośrednie wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym na większy balkon 9,04 m² oraz z sypialni dla dziecka na mniejszy balkon 5,13 m² wzbogacają oba wnętrza o prywatne “przedłużenia”. W dzień strefa dzienna łatwo przenosi się na zewnątrz, a pokój dziecka zyskuje własny mikro‑taras do nauki lub zabawy na świeżym powietrzu. Takie przypisanie balkonów do konkretnych pomieszczeń wzmacnia ich funkcjonalność i komfort użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwie osobne sypialnie, dwa balkony i wygodne zaplecze sanitarne. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących gotować i oczekujących dużej łazienki oraz dodatkowego WC przy części dziennej.
