-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – balkon 5,53 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód) oraz balkon 4,83 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej (zachód). To duży atut dla trzypokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z porannego słońca przy kawie i z popołudniowego światła po pracy, dzieląc funkcje relaksu między strefę dzienną i nocną bez kolizji planów.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,41 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą komfort do życia rodzinnego, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie pozwala gotować i rozmawiać jednocześnie. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami oszczędzasz metraż komunikacji, zyskując większą część wspólną i lepszy kontakt domowników, w tym przy wschodnim świetle.
-
Wygodne wyjścia na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi na balkon 5,53 m², co przedłuża strefę dzienną na ciepłe miesiące i ułatwia wietrzenie po gotowaniu; z sypialni małżeńskiej wyjście na balkon 4,83 m² daje prywatny azyl na wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. Dwa niezależne wyjścia to lepsza cyrkulacja powietrza, więcej światła i większa swoboda korzystania z obu stref.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,57 m² – osobne pomieszczenie tuż przy wejściu, z bezpośrednim dostępem z korytarza wejściowego, obok sypialni małżeńskiej i WC. To zaleta, bo kurtki, obuwie, walizki, wózek czy akcesoria sezonowe mają swoje miejsce od razu po przekroczeniu progu, bez „zalewania” części dziennej. Bliskość strefy nocnej i toalety ułatwia poranne wyjścia oraz szybkie ogarnięcie rzeczy przed snem.
-
WC 2,81 m² – dodatkowe i jednocześnie wygodnie duże, z umywalką oraz blatem. Dzięki temu goście i domownicy mają osobne miejsce do szybkiego skorzystania bez zajmowania łazienki, co skraca kolejkę w godzinach szczytu. Większy metraż ułatwia swobodne korzystanie, ustawienie kosza na bieliznę czy akcesoriów higienicznych i poprawia komfort wizyt gości.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wygoda podczas spotkań i codziennego życia – nie trzeba przechodzić przez część nocną, by skorzystać z toalety. Odciąża to łazienkę, która może pozostać miejscem kąpieli i dłuższej pielęgnacji. Dzięki temu funkcje sanitarne rozdzielają się naturalnie między szybkie potrzeby a dłuższe rytuały, co zwiększa komfort wszystkich pokoi.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,60 m² – mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodny obieg. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, a bezpośrednie wyjście na własny balkon zapewnia intymny kącik na lekturę. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i bliskość sypialni dla dziecka ułatwia poranne i wieczorne rytuały przy minimalnych dystansach.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 11,75 m² – układ z łóżkiem 90 cm, dużą szafą i biurkiem 150 cm pozwala stworzyć strefę nauki i snu. Zachodni kierunek okien daje dobre światło do odrabiania lekcji po południu. Położenie obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo w nocy, a w razie zmiany potrzeb pokój łatwo przekształcić w gabinet, pracownię lub wygodny pokój gościnny, bez zakłócania części dziennej.
-
Sprawna komunikacja: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,22 m, co zwiększa dopływ światła i ułatwia codzienne przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem. Z korytarza wejściowego masz wejścia do wszystkich pomieszczeń, a łazienka 4,21 m² z wanną i pralką jest tuż przy drzwiach – idealna na szybkie mycie rąk po powrocie lub kąpiel dzieci bez przecinania strefy dziennej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch balkonów, dodatkowe WC i wygodny układ sypialni obok siebie. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, szukającej jasnej strefy dziennej na wschód, zacisznej sypialni na zachód oraz praktycznej garderoby przy wejściu.
