3-pokojowe nowe mieszkanie numer RM/1B/H/3/4, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 3. piętro, 64,50 m² — otwarta strefa 34,67 m², duża sypialnia, loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 34,67 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, co daje wrażenie większego wnętrza i dłuższych perspektyw. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi prosto w tę część. Dzięki temu łatwiej zaplanować kącik jadalniany, miejsce na konsolę czy regał przy wejściu, niż gdyby korytarz i pokój dzienny były całkiem odseparowane.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Jedno pomieszczenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: podczas przygotowywania posiłków na płycie czteropalnikowej domownicy odpoczywają na dużej sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym, a rozmowa toczy się naturalnie. Pełny zestaw zabudowy z lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem i miejscem na przechowywanie naczyń pozwala sprawnie serwować posiłki przy oknach na północny‑zachód i półudniowy‑zachód, dających przyjemne światło popołudniowe.
-
Pokój 11,26 m² jako elastyczne pomieszczenie dodatkowe. Jego wielkość i położenie obok salonu z aneksem i łazienki pozwalają urządzić sypialnię dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny albo przestrzeń hobbystyczną z szafą i biurkiem. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zapewnia wyraźny podział na część dzienną i nocną, a bliskość łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, co podnosi komfort wszystkich domowników oraz gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż aż 14,08 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz obszerną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko bez ciasnoty przy przejściach. Okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a popołudniami pomieszczenie utrzymuje przyjazną temperaturę. Usytuowanie tuż obok łazienki zwiększa wygodę wieczornych kąpieli i porannych przygotowań bez długich marszrut przez mieszkanie.
-
Loggia 4,80 m² jako przedłużenie strefy dziennej. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym; inne pomieszczenia nie mają do niej dostępu, co daje prywatność i spójność użytkowania. Taka lokalizacja to atut dla spotkań przy kawie, małego stołu z dwoma krzesłami lub zielnika, a także wygodne wietrzenie kuchni po gotowaniu. Dodatkowe światło i możliwość szybkiego „wyjścia na zewnątrz” wzbogacają codzienny komfort.
-
Bliskość łazienki względem pokoi prywatnych. Umieszczenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej i pokoju skraca codzienne dojścia nocą oraz o poranku, ograniczając ruch przez część dzienną. Wanna, toaleta, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw do relaksu i pielęgnacji, a centralne położenie jest korzystne również dla gości korzystających z salonu z aneksem, bez zakłócania spokoju w sypialniach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,77 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość podnosi komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów oraz doświetla korytarz światłem z okien strefy dziennej. Jednocześnie pozwala ustawić mobilne meble (np. konsolę, pufy) i łatwo zmieniać układ na potrzeby spotkań towarzyskich czy zabawy dzieci, bez efektu ciasnego wąskiego wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną, wspólną strefę dzienną, dwie funkcjonalne sypialnie i możliwość relaksu na loggii. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu lub inwestora planującego wynajem dzięki elastycznemu pokojowi i wygodnej sypialni małżeńskiej.
