1-pokojowe nowe mieszkanie numer RM/1B/L/1/7, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 1. piętro, 32,58 m² – otwarta strefa dzienna 29,00 m² i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 24,39 m² z oknami na wschód, łazienkę 3,58 m², korytarz wejściowy 4,61 m² oraz balkon 3,46 m².
Salon z aneksem kuchennym 24,39 m²
- Funkcja: dzienna strefa życia łącząca odpoczynek i gotowanie; okna na wschód dają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu.
- Aranżacja wypoczynkowa: sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm (trzy wygodne siedziska), stolik kawowy o boku ok. 60 cm.
- Aranżacja kuchenna: pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zmywarką o smuklejszej głębokości ok. 44 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 90×60 cm i 50×60 cm) sprzyjającymi wygodnemu przygotowywaniu posiłków.
- Dostępność: bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,48 m z korytarza wejściowego oraz wyjście na balkon.
Łazienka 3,58 m²
- Funkcja: kompaktowa, w pełni wyposażona strefa higieny.
- Aranżacja: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 115×85 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka typu slim ok. 60×40 cm, umywalka 45×45 cm.
- Dostępność: wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom.
Korytarz wejściowy 4,61 m²
- Funkcja: wygodna strefa wejścia oraz dystrybucja ruchu domowego.
- Aranżacja: szafa o szerokości ok. 74 cm i głębokości ok. 60 cm.
- Dostępność: to tu znajduje się wejście do mieszkania; z korytarza przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym (szerokie otwarcie 3,48 m) oraz do łazienki.
Balkon 3,46 m²
- Funkcja: miejsce odpoczynku na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę w słońcu dzięki wschodniej ekspozycji.
- Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym; to atut, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz i poprawia wentylację całego mieszkania.
Zintegrowana wspólna strefa 29,00 m²
-
Salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy tworzą razem otwartą, spójną strefę o łącznej powierzchni 29,00 m², dzięki szerokiemu przejściu 3,48 m, bez wizualnych barier i z jedną, długą osią widokową.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,00 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy zwiększa odczucie metrażu, zapewnia lepsze doświetlenie i elastyczne strefowanie. Gdyby te części były od siebie odcięte, utracono by światło, wygodę komunikacji i swobodę ustawiania mebli według zmieniających się potrzeb.
-
W jednym wnętrzu zestawiono relaks i gotowanie: salon z aneksem kuchennym ułatwia codzienną integrację domowników i gości, skraca dystans między sofą a kuchnią i pozwala serwować posiłki bez tracenia kontaktu. Oddzielne pomieszczenia zabierałyby cenne metry na ściany i drzwi, ograniczając możliwości dowolnej aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon dodaje funkcjonalny „pokój na powietrzu”, poprawia przewiew i zapewnia poranne słońce. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które ułatwia organizację posiłków na zewnątrz, krótką gimnastykę czy pracę przy świeżym powietrzu, bez opuszczania mieszkania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,48 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym eliminuje wąskie gardła komunikacyjne, poprawia widoczność i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Dzięki temu korytarz nie „oddziela”, lecz staje się wygodnym przedłużeniem części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia jasne, przyjemne poranki bez nadmiernego nagrzewania latem w godzinach popołudniowych. Takie doświetlenie sprzyja pracy zdalnej, czytaniu i spokojnym śniadaniom, a jednocześnie pozwala utrzymać komfort termiczny w cieplejszych miesiącach.
-
Kompaktowa, ale w pełni wyposażona łazienka mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym, pralkę typu slim oraz funkcjonalną umywalkę. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie po powrocie do domu i dla gości, a ergonomiczne rozmieszczenie elementów zapewnia swobodę ruchu mimo niewielkiego metrażu.
-
Aneks kuchenny oferuje pełne wyposażenie: płyta czteropalnikowa, lodówka, smuklejsza zmywarka, dwa blaty robocze i zlew zintegrowany z blatem. Takie zestawienie pozwala wygodnie gotować, odkładać produkty i serwować posiłki przy sofie oraz stoliku, bez potrzeby wydzielania osobnej jadalni.
-
Korytarz wejściowy z szerokim otwarciem do strefy dziennej porządkuje ruch i zapewnia natychmiastowy dostęp do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, dzięki czemu wnoszenie butów, kurtek czy zakupów nie zakłóca strefy wypoczynkowej, a przemieszczanie się odbywa się w naturalny, wygodny sposób.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę: szybkie dotarcie do mieszkania bez pokonywania wielu kondygnacji, łatwiejsza komunikacja w sytuacjach awaryjnych i większy komfort dla osób ceniących krótszy dystans do wyjścia na zewnątrz oraz bezproblemowy dostęp do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą, otwartą strefę dzienną i poranne światło. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, lubiących elastyczną aranżację i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej.
