3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer RM/1B/M/2/8 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, piętro drugie, 63,64 m². Balkon 8 m², duża sypialnia, spora łazienka, dodatkowe WC, wschodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,68 m², sypialnię małżeńską 13,89 m², pokój 11,96 m², łazienkę 4,92 m², WC 2,19 m², korytarz wejściowy 8,00 m² oraz balkon 8,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wygodny salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Dzięki łączeniu tych funkcji w jednym, jasnym pomieszczeniu z wschodnimi oknami domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a poranne światło naturalnie budzi przestrzeń dzienną. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką kompaktową, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym, co ułatwia serwowanie i relaks bez konieczności przenoszenia się między dwoma pokojami.
-
Elastyczny pokój 11,96 m² tuż obok strefy dziennej i sypialni. Jego wielkość i usytuowanie pozwalają urządzić komfortowy gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny lub ciche studio hobby z szafą. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia zapewnia pełnowartościowe trzecie miejsce do spania, co znakomicie sprawdza się przy dwójce dzieci, współlokatorze albo częstych noclegach gości, zwłaszcza że mieszkanie dysponuje oddzielnym WC i dużą łazienką.
-
Oddzielne WC 2,19 m² – codzienna wygoda i lepsza organizacja dnia. Z umywalką i toaletą stanowi szybki punkt na poranne wyjścia oraz wieczorne powroty, ograniczając kolejki, gdy łazienka jest zajęta kąpielą. To szczególnie praktyczne przy pracy zdalnej lub gdy w mieszkaniu przebywa więcej osób; goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co zwiększa swobodę domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,89 m² z miejscem na łóżko dwuosobowe 140×200 cm, szeroką szafę i dodatkową, węższą szafę – nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę albo niewielkie biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranki, a sąsiedztwo z pokojem ułatwia zorganizowanie pokoju dziecka tuż obok. Bliskość WC sprzyja nocnemu komfortowi, skracając drogę i nie zakłócając spokoju w części kąpielowej.
-
Duża jak na ten metraż mieszkania łazienka 4,92 m² – pełen zestaw wyposażenia i wygodna komunikacja. Swobodnie mieści wannę 170×80 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę typu slim, dzięki czemu rytuały kąpielowe są naprawdę komfortowe. Położenie obok WC tworzy funkcjonalny układ dwóch sąsiadujących stref sanitarnych, co ułatwia równoległe korzystanie – jedna osoba bierze kąpiel, druga może skorzystać z toalety obok.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,00 m² – prywatna strefa na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej zapewnia naturalne przedłużenie miejsca do siedzenia i jedzenia pod chmurką; poranne słońce od wschodu sprzyja kawie i śniadaniom, a latem łatwo stworzyć zieloną, półotwartą jadalnię. Drugie piętro daje przyjemną perspektywę, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej – dyskretna wygoda na co dzień i w nocy. Krótka droga w połowie snu podnosi komfort, a rano pozwala szybciej się wyszykować. Co ważne, część kąpielowa pozostaje wolna dla innych domowników, więc jedna osoba może korzystać z wanny lub prysznica w łazience, a druga w tym czasie skorzysta z toalety obok – bez kolizji i tracenia czasu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – efekt przestrzeni, światła i sprawnej komunikacji. Tak szeroka rama optycznie poszerza strefę dzienną, doświetla korytarz, ułatwia wnoszenie sofy i szaf oraz sprzyja integracji domowników. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, a drzwi główne prowadzą wprost do korytarza obok części dziennej, co docenisz przy przyjmowaniu gości i codziennych powrotach z zakupami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni wygodny układ z dużą sypialnią, elastycznym dodatkowym pokojem i dwoma strefami sanitarnymi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących poranne światło – wschodnie okna, balkon i szerokie przejście do strefy dziennej tworzą komfortowe warunki życia.
