1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-13, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, I piętro, 38,71 m² – ogromny salon i wielki balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Dodatkowo do dyspozycji jest ogromny balkon. Całość ma 38,71 m² i znajduje się na pierwszym piętrze przy ul. Cieszyńskiej 9 w Krakowie.
W sercu mieszkania znajduje się bardzo duży jak na ten segment salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,75 m²) z oknami skierowanymi na północny‑wschód, zapewniającymi przyjemne, równomierne światło poranne i chłodniejsze popołudnia. Proponowana aranżacja strefy wypoczynku zakłada sofę dwuosobową o wymiarach ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełnowymiarowy zestaw mebli wraz z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm. W strefie jadalni komfortowo mieści się stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na ogromny balkon (11,07 m²), co powiększa funkcjonalność strefy dziennej.
Tuż obok znajduje się duża łazienka (4,72 m²). Proponowana aranżacja przewiduje kabinę prysznicową 80×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm, co ułatwia codzienne rytuały i zapewnia swobodę poruszania się. Położenie blisko strefy dziennej sprzyja wygodzie użytkowania na co dzień.
Korytarz wejściowy (2,24 m²) jest kompaktowy; z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m, które ułatwia komunikację i doświetlenie.
Ogromny balkon (11,07 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne miejsce na letnią jadalnię, leżaki lub zieleń w donicach, a dodatkowo poprawia wentylowanie mieszkania i naturalne doświetlenie strefy dziennej.
Co ważne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o imponującej łącznej powierzchni 33,99 m². Dzięki temu wnętrze odbierane jest jako większe, a ustawność i możliwość swobodnego kształtowania stref funkcjonalnych znacząco rosną.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 33,99 m². De facto jedno obszerne wnętrze tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak dodatkowych ścian sprawia, że światło z okien północno‑wschodnich dociera dalej, ruch jest płynniejszy, a wrażenie większego wnętrza ułatwia elastyczne strefowanie i bardziej swobodne ustawienie mebli w jednopokojowym mieszkaniu.
- Trzy funkcje w jednym wnętrzu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę: skraca dystanse, pozwala być w kontakcie z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków oraz lepiej wykorzystuje metraż zamiast dzielić go ścianami.
- Bardzo duży metraż strefy dziennej. 31,75 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje miejsce na pełnowymiarową zabudowę kuchenną z AGD 60×60, wygodną sofę i stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a przy tym pozostawia rezerwę na biurko do pracy lub dodatkowy fotel bez poczucia ścisku.
- Komfortowa łazienka o ponadstandardowej wielkości. Łazienka 4,72 m² mieści kabinę 80×80 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm z wygodnymi przejściami; łatwiej tu rozplanować strefę suchą i mokrą, a także zastosować większe lustro lub szerszą zabudowę umywalkową dla wyższego komfortu codziennych czynności.
- Wyjście z dziennej części na ogromny balkon. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na balkon 11,07 m², który tworzy letnią jadalnię i miejsce relaksu; wnętrze zyskuje dodatkowy „pokój na powietrzu”, lepsze przewietrzanie oraz możliwość uprawy roślin, co istotnie podnosi jakość życia w jednopokojowym mieszkaniu.
- Bliskość łazienki względem strefy dziennej. Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dojście na co dzień i podczas wizyt gości, ułatwia szybkie ogarnięcie poranków oraz wieczornych rytuałów, a także ogranicza konieczność przemieszczania się przez całe mieszkanie w nocy, podnosząc ogólny komfort użytkowania.
- Szerokie przejście 1,31 m między korytarzem a salonem. Otwarta, szeroka framuga łączy wizualnie oba wnętrza, poprawia doświetlenie korytarza i płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz sprzyja organizacji codziennych aktywności bez zatorów, co docenia się szczególnie w jednopokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu oraz jako inwestycja na wynajem dzięki świetnej ustawności i atrakcyjnej lokalizacji w Krowodrzy.
