2‑pokojowe, nowy lokal numer B‑1 – Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, parter, 43,20 m². Otwarta strefa 27,27 m², salon 24,16 m², taras 19,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,16 m², sypialnię małżeńską 11,37 m², łazienkę 4,57 m², kompaktowy korytarz wejściowy 3,11 m² oraz bardzo duży taras 19,45 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,16 m²
- Funkcja: dzienna strefa życia łącząca relaks, gotowanie i jedzenie. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm z dwiema poduchami siedziskowymi, niski stolik kawowy ok. 60×60 cm. Strefa kuchenna przewiduje zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz zmywarką ok. 60×60 cm. W części jadalnianej zaplanowano stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony.
- Okna: usytuowane na zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło i naturalne doświetlenie wieczorem.
- Dostęp: szerokie, otwarte przejście od strony korytarza; bezpośrednie wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska 11,37 m²
- Funkcja: prywatna strefa nocna z wygodnym łóżkiem dwuosobowym ok. 200×140 cm i szafą ok. 200×60 cm.
- Lokalizacja: obok znajdują się salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka, co skraca dystanse w codziennych czynnościach i ułatwia poranne oraz wieczorne rytuały, bez przechodzenia przez całą część dzienną.
- Okna: skierowane na zachód – sprzyjają spokojnemu budzeniu w delikatniejszym świetle i komfortowemu wypoczynkowi po pracy.
- Dostęp: bezpośrednie wyjście na taras.
Łazienka 4,57 m²
- Funkcja: pełny zestaw wyposażenia dla wygodnej higieny – wanna ok. 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm, umywalka ok. 45×60 cm.
- Lokalizacja: tuż obok sypialni małżeńskiej, co pozwala korzystać z niej dyskretnie i szybko w nocy; jednocześnie bliskość korytarza ułatwia dostęp gościom bez ingerencji w strefę prywatną.
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,11 m²
- Funkcja: wygodne wejście do mieszkania z natychmiastowym dostępem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki.
- Wejście do mieszkania: właśnie tutaj znajduje się główne wejście; obok ulokowana jest łazienka.
- Zintegrowanie: wraz z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy otwartą wspólną strefę o łącznej wielkości 27,27 m²; między tymi dwiema częściami zastosowano szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 1,78 m, co potęguje wrażenie swobody aranżacyjnej.
Bardzo duży taras 19,45 m²
- Funkcja i dostępność: idealny do relaksu na świeżym powietrzu, posiłków pod gołym niebem i pracy w ciepłe dni. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania i elastyczność codziennych aktywności.
- Dlaczego to atut: zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudnia i wieczory w słońcu; duża powierzchnia daje miejsce na stół rodzinny, leżaki i rośliny doniczkowe.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 27,27 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy optycznie powiększa całość i umożliwia bardziej elastyczne ustawienie mebli niż przy wydzieleniu ich ścianami. Ułatwia to wprowadzanie zmian – od większego stołu po dodatkowy fotel – bez ograniczeń typowych dla małych, rozdzielonych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy aktywności w jednej, wygodnej przestrzeni: przygotowywanie posiłków, ich podawanie i odpoczynek. Dzięki temu łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi podczas gotowania, a wieczorny relaks przy stole czy na sofie nie wymaga przemieszczania się między oddzielnymi pokojami.
- Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,16 m²) pozwala wstawić pełnowymiarowy zestaw kuchenny, stół dla czterech osób oraz wygodną sofę ze stolikiem. Taka skala wnętrza ułatwia czytelny podział na strefy i swobodne poruszanie się, co rzadko bywa dostępne w dwóch pokojach o podobnym metrażu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras daje szybki dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu oraz możliwość powiększenia miejsca do jedzenia o część na zewnątrz. Latem stanowi to naturalne przedłużenie strefy dziennej, poprawia doświetlenie i przewietrzanie, a przyjęcia przy stole łatwo przenieść na taras.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to komfort porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną i dyskretny dostęp do otwartej przestrzeni wieczorem. Dodatkowe drzwi tarasowe do sypialni zapewniają więcej światła i lepszą cyrkulację powietrza, co pozytywnie wpływa na jakość snu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, zwiększa wygodę porannych przygotowań i ogranicza ruch w strefie dziennej. Goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność sypialni i porządek w części wypoczynkowej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu części. Dzięki temu wnętrze jest bardziej ustawne, a przenoszenie stołu, wózka dziecięcego czy zakupów nie stanowi problemu, co przekłada się na codzienną wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz cenią prywatność sypialni. Sprawdzi się także u osób lubiących spędzać czas na zewnątrz, bo duży taras i zachodnia ekspozycja zapewniają świetne warunki do odpoczynku po pracy.
