2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-22, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 2. piętro, 50,37 m² — ogromny salon 31,13 m², otwarta strefa 34,69 m², balkon 5,55 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wnętrze ma 50,37 m² i znajduje się na drugim piętrze. Otwarta strefa dzienna tworzy się dzięki zestawieniu dwóch przestrzeni: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,13 m² oraz korytarza wejściowego 3,56 m², co razem daje imponujące 34,69 m². Między tymi pomieszczeniami znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,14 m, co wzmacnia odczucie swobody ruchu i doświetlenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,13 m², okna na zachód): łączy funkcję wypoczynku (mieści sofę dwuosobową ok. 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm, stolik kawowy ok. 60×60 cm), przygotowywania posiłków (pełny zestaw: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm) i jadalni (stół ok. 131×90 cm oraz cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony). Zachodnia ekspozycja gwarantuje nastrojowe, popołudniowe światło.
-
Sypialnia małżeńska (11,62 m², okna na zachód): przewidziana pod łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm i szafę ok. 176×60 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok łazienki 4,07 m², co ułatwia nocne i poranne funkcjonowanie, a jednocześnie pozwala zachować wygodę korzystania z części dziennej.
-
Łazienka (4,07 m²): wyposażona w wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Jej położenie tuż przy sypialni małżeńskiej skraca codzienne czynności i zapewnia dyskrecję.
-
Korytarz wejściowy (3,56 m²): z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Bardzo szerokie przejście (2,14 m) do strefy dziennej sprawia, że od progu czuć komfort użytkowania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne na co dzień i dla gości.
-
Balkon (5,55 m²): dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsce na poranną kawę lub kolację o zachodzie słońca; wyjście bezpośrednio z części dziennej sprzyja wentylacji po gotowaniu i łatwemu przeniesieniu posiłków na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, wspólna strefa o łącznej wielkości 34,69 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,13 m² oraz korytarz wejściowy 3,56 m². Takie scalenie nadaje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Zyskujesz elastyczne ustawienia mebli, łatwiejszą komunikację i lepsze doświetlenie całej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domowe życie skupia się w sercu mieszkania. Zamiast trzech mniejszych pomieszczeń powstaje wygodna strefa dzienna, ułatwiająca rozmowę z bliskimi podczas przygotowywania potraw i swobodne przyjmowanie gości.
- Ogromna, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,13 m²) pozwala komfortowo rozmieścić sofę z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, a mimo to zachować wygodne ciągi komunikacyjne i miejsce na dodatkowy kącik pracy lub hobby.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,55 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej. Latem możesz zaaranżować mini-jadalnię na świeżym powietrzu, szybciej wietrzyć kuchnię i korzystać z ciepłego, zachodniego słońca bezpośrednio w domowej strefie relaksu.
- Bliska relacja łazienki (4,07 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,62 m²) poprawia komfort porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę do sanitariatów. Jednocześnie użytkownicy części dziennej mają do niej wygodny dostęp z korytarza wejściowego, co porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch, lepszą cyrkulację powietrza i głębszy wgląd w część dzienną. Ułatwia to zmianę aranżacji, wnoszenie większych mebli i poprawia ogólny komfort użytkowania już od progu.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne popołudniowe światło, idealne do odpoczynku i wspólnych posiłków. Słońce doświetla także balkon, co sprzyja wykorzystaniu go jako dodatkowej strefy rekreacji po pracy.
-
Korytarz wejściowy 3,56 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nic nie trzeba obchodzić „naokoło”. Taki układ skraca codzienne trasy po mieszkaniu, zwiększa prywatność sypialni małżeńskiej i porządkuje ruch między łazienką a strefą dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży, wygodny obszar dzienny i możliwość wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnej, elastycznej strefy dziennej z wyjściem na balkon.
