Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,00 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,01 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0212, Warszawa, Bemowo, ul. Kopalniana, 40,00 m², 2. piętro – salon z aneksem, balkon, wschodnie światło, szerokie przejście 1,72 m. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,19 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dzięki czemu codzienna komunikacja jest krótsza, a 40‑metrowe mieszkanie działa sprawniej niż przy wydzielonych pokojach. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a wschodnie światło równomiernie doświetla całość, co sprzyja porankom i pracy przy stole.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,01 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej części, idealne na poranną kawę, zioła i wietrzenie po gotowaniu. To jedyne wejście na balkon, więc strefa relaksu przylega bezpośrednio do miejsca spotkań domowników i gości, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
Duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (blat 175 cm plus dodatkowy moduł 60 cm) daje komfort przygotowywania posiłków nawet dla kilku osób. Zlew jednokomorowy w blacie, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w standardowych modułach ułatwiają ergonomiczny układ, rzadko spotykany w dwupokojowych mieszkaniach o takim metrażu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i rano, co podnosi wygodę korzystania z łóżka dwuosobowego, szafek nocnych i szafy. Dodatkowo taki układ odciąża korytarz wejściowy, ułatwia poruszanie się między strefami i pozwala gościom korzystać z łazienki bez wkraczania do prywatnej części, a wschodnie okno w sypialni małżeńskiej sprzyja naturalnemu budzeniu.
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Brak drzwi na tym odcinku sprawia, że domownicy płynnie przemieszczają się między kuchnią, stołem i wejściem, co szczególnie przydaje się podczas przyjęć lub porannych wyjść.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,22 m²), a tuż obok znajduje się łazienka, co jest bardzo praktyczne po powrocie do domu i dla odwiedzających. W korytarzu mieści się szafa o szerokości 86 cm na okrycia wierzchnie i obuwie, a dalej wygodne przejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu nie przenosi się wilgoci ani zapachów na część wypoczynkową.
Funkcjonalna łazienka (4,52 m²) z wanną 165 cm, pralką, toaletą wiszącą i umywalką zapewnia pełen komfort kąpieli i codziennych czynności pielęgnacyjnych. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym pozwala szybko skorzystać z niej po treningu lub spacerze, a jednocześnie utrzymuje intymność strefy nocnej w sypialni małżeńskiej.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To korzystne dla pracy przy stole, wypoczynku na balkonie oraz jakości snu, zwłaszcza latem, gdy niższa temperatura wieczorem sprzyja regeneracji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i relaks na balkonie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym stole w dziennej części i sprawnym układzie komunikacyjnym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
