Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,31 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,99 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0110, Warszawa, Bemowo, ul. Kopalniana, I piętro, 55,31 m² – duży salon z aneksem, ustawne sypialnie, balkon 7,99 m². Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,31 m² w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze wydatki na utrzymanie, ogrzewanie i sprzątanie. Jednocześnie każdy pokój ma niezależne wejście z korytarza wejściowego, co ogranicza straty miejsca na zbędne ciągi i daje jasny, wygodny układ dnia oraz nocy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,34 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu życie rodzinne toczy się w jednym, łatwym do ogarnięcia miejscu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem około 180 cm oraz stół z czterema krzesłami i sofa trzyosobowa tworzą kompletną strefę dzienną, bez konieczności wydzielania dodatkowej kuchni i osobnej jadalni, które zwiększałyby koszty i zabierały metraż.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 7,99 m² to atut dla strefy dziennej – latem powiększa możliwości relaksu i jedzenia na świeżym powietrzu, a całorocznie poprawia wietrzenie i doświetlenie. Jednoskrzydłowe wejście na balkon z salonu jest intuicyjne, pozwala ustawić stolik i rośliny, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania.
Łazienka o 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o poranku: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ogranicza poranne krzyżowanie się domowników w salonie z aneksem, podnosi prywatność pary i usprawnia rytm dnia w całym mieszkaniu, szczególnie gdy domownicy wstają o różnych porach.
Bliskie sąsiedztwo: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa oraz szybkim reakcjom rodziców w nocy, a równocześnie porządkuje strefę prywatną z dala od części dziennej. Dla pokoju dziecka to cisza i opieka tuż za ścianą, dla sypialni rodziców spokój psychiczny, a dla reszty mieszkania mniejszy ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas drzemek i odrabiania lekcji.
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła. Szerszy wgląd z korytarza do strefy dziennej pomaga kontrolować dzieci bawiące się w salonie i czyni mieszkanie bardziej przyjaznym dla rodzin oraz gości.
Korytarz wejściowy (7,10 m²) to czytelny węzeł komunikacyjny – z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, ulokowanego obok sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odprowadzenie malucha do pokoju po powrocie do domu i ogranicza penetrację strefy dziennej przez ruch przy drzwiach.
Sypialnia dla dziecka (9,83 m²) ma zachodnią ekspozycję sprzyjającą nauce po południu przy biurku oraz wygodne umeblowanie: łóżko jednoosobowe, biurko i szafę. Jej położenie obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni małżeńskiej umożliwia elastyczne użytkowanie jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce do pracy z domu, z szybkim dostępem do wszystkich pozostałych pomieszczeń.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną i bliskość sypialni. Sprawdzi się również u osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym komforcie codziennego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
