Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,46 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,99 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer AA0210, Warszawa, Bemowo, ul. Kopalniana, 2. piętro, 58,46 m² – salon z aneksem, duży balkon i duży korytarz. To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,34 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a metry nie „uciekają” na ściany i drzwi trzech oddzielnych pokoi. Zmieści się sofa trzyosobowa, stolik 60×60, stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową i blatem 195 cm, a doświetlenie z północy i zachodu daje komfort bez przegrzewania.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 7,99 m² to realne powiększenie jadalni i strefy wypoczynku w cieplejsze miesiące, lepsza wentylacja po gotowaniu oraz scenografia zachodów słońca. Jedynym wejściem na balkon są drzwi z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i zapewnia naturalny przepływ między kanapą, stołem a częścią tarasową.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,23 m, które ułatwia wnoszenie mebli, wózka lub rowerku oraz doświetla korytarz światłem z okien od północy i zachodu. Dla salonu oznacza to wygodny, reprezentacyjny wgląd z holu, a dla korytarza – płynny ruch domowników bez zatorów i bez konieczności stosowania drzwi.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,38 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,66 m²) daje komfort nocnych i porannych rytuałów bez przemierzania mieszkania oraz łatwy dostęp do wanny 170×70, pralki 60×60 i umywalki. To ważne dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo goście mogą korzystać z łazienki blisko wejścia, a domownicy w salonie i w sypialni dla dziecka nie są niepotrzebnie wybudzani.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia wygodę rodziców – szybciej reagują na nocne wołanie, karmienie czy chorobę, a rano krócej zajmują się przygotowaniem dziecka. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można równolegle przyjmować gości lub pracować, nie biegając przez całe mieszkanie.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i sprzyja spokojnemu zasypianiu, bo obecność rodziców jest „za ścianą”. Dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania oznacza to mniej nocnych wędrówek przez część dzienną, a tym samym ciszę w salonie i w korytarzu wejściowym.
Elastyczność funkcji: sypialnia dla dziecka (9,83 m²), z łóżkiem 200×90, biurkiem 131×70 i szafą 116×60, może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, bo sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską. Zachodnie okno zapewnia dobre światło do pracy po południu, a bliskość strefy dziennej ułatwia nadzór nad nauką.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w bardzo duży korytarz wejściowy (10,25 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Obecność dwóch dużych szaf (230×40 i 162×60) porządkuje codzienność, łazienka obok ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie, a układ holu wycisza strefę dzienną od drzwi wejściowych.
Komfort odpoczynku: sypialnia małżeńska (z łóżkiem 200×140, szafkami nocnymi i szafą 182×60) ma zachodnie okna, co sprzyja dłuższemu porannemu zacienieniu i przyjemnemu, ciepłemu światłu po pracy. Bliskość łazienki upraszcza wieczorne kąpiele, a lokalizacja obok sypialni dla dziecka skraca logistykę rodzinnych poranków i wieczorów.
Doświetlenie i klimat w części dziennej: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód zapewniają równy rozkład światła w ciągu dnia bez nadmiernego nagrzewania latem, a wieczorem tworzą nastrojowe warunki przy stole. To pozwala lepiej wykorzystać balkon przy zachodzącym słońcu i cieszyć się wspólnymi posiłkami także na zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę codziennego życia, elastyczność funkcji i wygodną komunikację między strefami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dodatkowym pokoju na gabinet i dużym balkonie do relaksu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
