Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,86 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,15 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer I1.4M11 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 4. piętro, 38,86 m² – balkon i okna na południowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza maksimum funkcji na niewielkim metrażu: masz osobną sypialnię małżeńską i dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym, bez „pustych” metrów. To realnie zmniejsza koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
Korytarz wejściowy jest niewielki, a jednocześnie porządkuje komunikację: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc nie trzeba przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do innych stref. W zabudowie mieści się szafa, co ułatwia codzienny start i powrót do domu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w takim metrażu działa korzystniej niż dwa osobne pomieszczenia: część dzienna pozostaje wygodna dla gości, a kuchnia jest zawsze „pod ręką”. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem pozwala odpocząć, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem umożliwia normalne gotowanie.
Strefa kuchenna w salonie z aneksem kuchennym jest funkcjonalna dzięki kompletowi sprzętów i blatów: czteropalnikowa płyta oraz zmywarka wspierają codzienne posiłki, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem porządkuje pracę. Dodatkowy blat barowy może pełnić rolę szybkiego miejsca do jedzenia, pracy na laptopie albo serwowania przekąsek.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to duża korzyść dla strefy dziennej: łatwo przenieść poranną kawę, posiłek czy rozmowę na świeże powietrze bez „krążenia” po mieszkaniu. Taki układ sprzyja też lepszemu doświetleniu części wypoczynkowej i daje naturalne przewietrzanie po gotowaniu.
Balkon jest dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, więc staje się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności, a nie dodatkiem „na okazje”. Metraż umożliwia ustawienie niedużego zestawu wypoczynkowego lub stolika, co zwiększa komfort w cieplejszych miesiącach, zwłaszcza przy ekspozycji na południowy‑zachód.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką, co daje praktyczną organizację dnia: po wieczornym odpoczynku szybko przechodzisz do toalety czy kąpieli, a rano masz wszystko blisko. Układ pozwala wygodnie zmieścić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, bez „walki” o dojścia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, bo nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, gdy domownicy śpią lub odpoczywają. To ważne także dla reszty mieszkania: goście mogą korzystać z łazienki z wejścia w korytarzu, a sypialnia zachowuje bardziej intymny charakter.
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, mebli oraz codzienny ruch bez „wąskich gardeł”. Zyskuje na tym także odbiór części dziennej: wejście nie jest klaustrofobiczne, a komunikacja nie zabiera dodatkowych metrów na drzwi i ich otwieranie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu Gdańska i cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki czytelnemu układowi, osobnej sypialni i rozsądnym kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
