Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,86 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,15 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer I1.6M12 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 6. piętro, 38,86 m²: okna na południowy‑zachód i balkon przy strefie dziennej.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia sprawia, że na niespełna 39 m² masz pełnoprawne 2 pokoje, osobną sypialnię i kompletną łazienkę, bez „pustych” metrów. To przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażania.
Salon z aneksem kuchennym integruje odpoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w mieszkaniu 2‑pokojowym daje więcej realnej wygody niż rozdzielenie tych funkcji na dwa małe pomieszczenia. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz barkiem i blatami roboczymi.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑zachód sprzyjają dobremu doświetleniu po pracy i przyjemnej atmosferze wieczorem. Taki kierunek ekspozycji wspiera też naturalne dogrzewanie wnętrza w sezonie przejściowym, co poprawia codzienny komfort użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktyczne, bo strefa dzienna „zyskuje” dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny czy krótką przerwę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez sypialnię. To także wygodna opcja przewietrzania po gotowaniu, szczególnie gdy kuchnia działa intensywnie.
Sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez przecinania części dziennej, co docenisz zwłaszcza, gdy druga osoba jeszcze odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym. Taki układ porządkuje dobowe funkcje: noc bliżej łazienki, dzienny rytm w jednym głównym pomieszczeniu.
Niewielka łazienka mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, więc nie trzeba rezygnować ani z kąpieli, ani z pełnej funkcji pralniczej. Dzięki temu pozostałe pomieszczenia nie muszą „przyjmować” dodatkowych sprzętów, a codzienność jest wygodniejsza i bardziej uporządkowana.
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację i poczucie swobody w ruchu. To ułatwia wnoszenie zakupów, szybkie przechodzenie do części dziennej oraz lepsze wykorzystanie światła dziennego, bo strefa wejściowa nie jest odcięta ciężkimi drzwiami.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, bo z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ogranicza chodzenie „przez pokoje”. Dodatkowo zaplanowana szafa w przedpokoju porządkuje start i powrót do domu, a bliskość łazienki przy wejściu bywa pomocna po treningu czy spacerze.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią wygodną strefę dzienną z balkonem oraz osobną sypialnię. Sprawdzi się też jako funkcjonalna opcja inwestycyjna pod najem, dzięki metrażowi, układowi wejść i 6. piętru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
