Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,78 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,01 m²), balkon (4,57 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
3-pokojowe mieszkanie numer I1.2M02 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 2. piętro, 58,78 m² – dwa balkony i wygodna strefa dzienna z dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Największe atuty układu.
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 6,01 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,57 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej dają domownikom wybór miejsca na kawę, czytanie lub rośliny. Taki układ ułatwia też rozdzielenie aktywności dziennych i wieczornego odpoczynku, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie podnosi komfort życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym współgra z kompletną kuchnią (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i dwa odcinki blatu) oraz stołem dla czterech osób, dzięki czemu codzienne funkcje dzieją się w jednym rytmie. W porównaniu z osobną kuchnią i osobną jadalnią zyskujesz więcej miejsca w pozostałych pokojach oraz mniej drzwi i korytarzy do obsługi na co dzień.
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie przechodzenie do strefy dziennej. Jednocześnie wpuszcza więcej światła do części wejściowej i sprawia, że domownicy nie „korkują się” przy wejściu, gdy ktoś wychodzi na balkon lub do części sanitarnej. To praktyczne także podczas spotkań, bo goście naturalnie kierują się do salonu bez błądzenia po mieszkaniu.
Korytarz wejściowy (z szafą) zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki rozkład daje prywatność w obu sypialniach, bo nikt nie musi przechodzić przez pokoje, aby dotrzeć do sanitariatów czy salonu. Dodatkowo wejście do mieszkania jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy lub spokojne wyjście rano bez angażowania całej strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska ma na tyle dużą wielkość, że mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz toaletkę. Dzięki temu można wygodnie urządzić część snu i osobną część porannych przygotowań, bez „ścisku” przy łóżku i bez rezygnowania z dużego mebla ubraniowego. Okna na północny-zachód sprzyjają spokojniejszemu klimatowi do odpoczynku, zwłaszcza latem.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,57 m² podnosi komfort poranków i wieczorów: można przewietrzyć pokój, zrobić krótką przerwę na świeżym powietrzu albo wypić kawę bez wchodzenia do salonu. To także wygodne rozwiązanie, gdy druga osoba jeszcze śpi, bo nie trzeba przemieszczać się przez część dzienną. W trzypokojowym mieszkaniu taki „prywatny balkon” jest dużą przewagą funkcjonalną.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę wieczorem i rano: krótsza droga do wanny, umywalki czy pralki oznacza mniej krzątania po mieszkaniu. Jednocześnie wspiera komfort pozostałej części domu, bo domownicy korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, gdy w salonie trwa posiłek lub spotkanie. Dodatkowo sąsiedztwo WC obok łazienki pomaga rozdzielić czynności higieniczne, gdy kilka osób szykuje się jednocześnie.
WC 2,09 m² jako osobne pomieszczenie to realna oszczędność czasu w codziennym rytmie: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga ma zajętą łazienkę wanną lub pralką. Taki układ zwiększa wygodę przy gościach, bo nie trzeba udostępniać łazienki z praniem i kąpielą. W praktyce odciąża też łazienkę, dzięki czemu poranne przygotowania przebiegają płynniej.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia samodzielność i bezpieczeństwo, szczególnie wieczorem lub nocą, gdy dziecko nie musi przechodzić w głąb mieszkania. Jest to ważne również dla komfortu sanitariatów: część „toaletowa” rozdziela się od kąpieli w łazience, więc rzadziej tworzą się kolejki. Sama sypialnia dla dziecka dzięki swojej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a w przyszłości może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,01 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną i zachęca do spędzania czasu na zewnątrz w trakcie posiłków lub odpoczynku. Jest to wygodne przy stole dla czterech osób i podczas spotkań, bo część aktywności może przenieść się na balkon bez „przecinania” sypialni. Dodatkowo okna na południowy-wschód sprzyjają przyjemnemu światłu w ciągu dnia, co docenia się zarówno w salonie, jak i w sąsiedniej sypialni dziecka.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą wygodnej strefy dziennej, dwóch balkonów oraz rozdzielonych sanitariatów. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój łatwo zamienić na gabinet bez utraty komfortu sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
