Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,01 – 110,65 m²
Dostępne piętra:
1 - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
marzec 2028
ROBYG
Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów
1 - 4 pok.
33,18 – 106,99 m²
ROBYG
Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów
83,26 – 227,80 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 350 m
Park położony nieopodal osiedla - 50 m
Centrum miasta oddalone od osiedla ok 1300 m
Budynek wyposażony w windę
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
Prywatne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z tarasami (do 48,17 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Architektura i wykończenie mieszkań
Inwestycja Nowa Wałowa wyróżnia się starannie zaplanowaną koncepcją architektoniczną, która delikatnie odwołuje się do stoczniowej atmosfery okolicy. Fasady budynków zostały stworzone z mineralnych płyt, ułożonych w zmienne wzory pionowe i poziome, które tworzą trójwymiarowy efekt przypominający cegły w tradycyjnych gdańskich budowlach. Mieszkania wyposażone są w okna drewniane o wysokości minimum 230 cm, które gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz oraz świetną izolację akustyczną. Ściany zewnętrzne charakteryzują się właściwościami wygłuszającymi, a system suchej zabudowy działowych ścian pozwala na elastyczne kształtowanie przestrzeni mieszkalnej. Lokale na najwyższych piętrach przygotowano do montażu klimatyzacji, a w mieszkaniach na parterze oraz ostatnich kondygnacjach zastosowano rolety przeciwsłoneczne, które poprawiają komfort termiczny i zwiększają bezpieczeństwo.
Infrastruktura i przestrzeń wspólna
Na terenie osiedla zaplanowano szereg udogodnień, które podnoszą komfort życia mieszkańców. Dostępna jest podziemna hala garażowa z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych oraz zjazd wyposażony w system antyoblodzeniowy. Osiedle sprzyja rowerzystom, oferując rozbudowane ścieżki rowerowe, punkty naprawcze i stojaki na rowery. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych, a także możliwość indywidualnego dopasowania miejsca parkingowego do instalacji ładowarki. Dla osób aktywnych fizycznie przewidziano wewnętrzną siłownię.
Nowoczesne technologie
W częściach wspólnych budynków zainstalowano energooszczędne oświetlenie LED, które jest sterowane czujnikami ruchu, co przyczynia się do obniżenia zużycia energii i eliminuje użycie rtęci. Inwestycja wykorzystuje także panele fotowoltaiczne, które zasilają oświetlenie i inne systemy wspólne. Dzięki systemowi ROBYG SMART HOUSE by Keemple, mieszkańcy mogą zdalnie zarządzać oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi oraz systemem bezpieczeństwa, co podnosi komfort życia, zwiększa bezpieczeństwo oraz optymalizuje zużycie energii. Przestrzeń między budynkami a rzeką Motławą zostanie zagospodarowana na bulwar spacerowy, wzbogacony o zieleń oraz instalacje artystyczne, tworząc przyjemne miejsce do relaksu i odpoczynku.
Nowa Wałowa I1 przy ul. Stępkarska / Wiosna Ludów w Śródmieściu w Gdańsku znajduje się w otoczeniu nadmotławskich tras spacerowych i zieleni urządzonej, z bulwarem Nowej Wałowej oraz terenami przy Muzeum II Wojny Światowej. W tej części dzielnicy obecne są także restauracje, podstawowe sklepy, usługi codzienne, obiekty sportowe i placówki edukacyjne, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach, z których najważniejszy jest przystanek Muzeum II Wojny Światowej zapewniający dojazd m.in. do Dworca Głównego, Śródmieścia, Jasienia i Łostowic.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muzeum II Wojny Światowej | autobus | 106, 130, 208 | 671 m | 8 min | Dworzec Główny, Plac Solidarności, ECS, Jasień PKM, Łostowice Świętokrzyska, Westerplatte |
| Targ Rybny | autobus | 100 | 978 m | 12 min | Dworzec Główny, Śródmieście |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy dostęp zapewnia przystanek Muzeum II Wojny Światowej, ale ogólnie oferta transportu w bezpośrednim dojściu jest raczej ograniczona i oparta wyłącznie na autobusach.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe i rozrywkowe, które wspierają wygodne codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 35 | 1187 m | 15 min | 3 min |
| Przedszkole Nr 32 | 1308 m | 16 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika | 1584 m | 20 min | 4 min |
| Akademickie Liceum Ogólnokształcące „Lingwista” | 1678 m | 22 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Powiślańska Szkoła Wyższa | 1413 m | 18 min | 3 min |
| Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku | 1488 m | 19 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Gdański Klub Kyokushin Karate | 1201 m | 15 min | 3 min |
| One Harmony | 2204 m | 29 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Galeria Handlowa Madison | 1456 m | 19 min | 3 min |
| Forum Gdańsk | 2232 m | 29 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, z mocnymi atutami w edukacji, handlu oraz ofercie sportowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim gastronomia, usługi beauty, podstawowe sklepy convenience oraz pojedyncze punkty codziennych usług w zasięgu do 1000 m spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 586 m | 9 min |
| Żabka | 631 m | 10 min | |
| Apteki | DOZ Apteka, Wałowa 27 | 998 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA61N | 604 m | 9 min |
| Siłownie i kluby fitness | Joga Studio nad Motławą | 246 m | 4 min |
| Kawiarnie i restauracje | Secret Room | 220 m | 3 min |
| Mała Sycylia | 257 m | 4 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Szkole Podstawowej Specjalnej nr 26, Karpia 1 | 850 m | 13 min |
| plac zabaw, Angielska Grobla 1 | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Naturalnie Kinga Potrikus | 220 m | 3 min |
| Women Space | 220 m | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają tu gastronomia i usługi beauty, a codzienna wygoda zakupów i dostępu do apteki pozostaje raczej umiarkowana.
Zieleń w otoczeniu inwestycji Nowa Wałowa I1 najlepiej wypada w codziennym użytkowaniu dzięki osiedlowemu patio i nadmotławskiemu bulwarowi, a najciekawsze parki spacerowe w okolicy są dostępne w kilkanaście minut pieszo.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone patio i teren rekreacyjny inwestycji | — | — |
| Nadmotławski bulwar Nowej Wałowej | 50 m | 1 min | |
| Park | Ogród na Ołowiance | 935 m | 12 min |
| Park Świętopełka | 1080 m | 14 min | |
| Teren zieleni miejskiej | Otoczenie Muzeum II Wojny Światowej i plac im. Władysława Bartoszewskiego | 670 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrą zielenią spacerową tuż przy domu, choć bez dużego klasycznego parku bezpośrednio pod inwestycją.
Zakończenie budowy inwestycji Nowa Wałowa I1 planowane jest na: marzec 2028.
W inwestycji Nowa Wałowa I1 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (27) - dwupokojowe (17) - trzypokojowe (25) - czteropokojowe (24)
W inwestycji Nowa Wałowa I1 dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,01 m² do 110,65 m²
W inwestycji Nowa Wałowa I1 dostępnych jest 87 mieszkań z balkonem, 17 mieszkań z tarasem i 1 mieszkanie z ogródkiem.
W inwestycji Nowa Wałowa I1 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
