Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,86 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,15 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer I1.2M11 – nowy lokal, Gdańsk Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 2. piętro, 38,86 m²: balkon i jasna ekspozycja na południowy‑zachód. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2‑pokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: pełnowymiarowa sypialnia i wygodna strefa dzienna mieszczą się bez „pustych” metrów. To zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania i codziennego utrzymania.
Salon z aneksem kuchennym daje jedną, czytelną strefę życia codziennego: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelem jest tuż obok gotowania na czteropalnikowej płycie, z lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie zestawienie bywa korzystniejsze niż dwa osobne pomieszczenia, bo zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz wygodniejszą komunikację i więcej miejsca na aranżację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to praktyczna zaleta tej strefy dziennej: łatwo wynieść kawę na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i naturalnie „wydłużyć” część wypoczynkową w cieplejsze dni. Wejście bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia też, że balkon staje się codziennie używany, a nie okazjonalny.
Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na południowy‑zachód wspierają komfort korzystania z tej części mieszkania po pracy: wnętrze jest przyjemnie doświetlone popołudniami, gdy najczęściej odpoczywa się na sofie lub je przy blacie barowym. Taka ekspozycja sprzyja też przytulnemu klimatowi podczas wieczornego relaksu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę porannej i wieczornej rutyny: krótka droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy ktoś jeszcze odpoczywa w części dziennej. To ważne również dla komfortu pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie „przecina” salonu i nie wymusza przechodzenia obok strefy gotowania.
Łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę stojącą, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez kompromisów. Jej lokalizacja tuż przy sypialni małżeńskiej oznacza, że czynności higieniczne i pranie są skupione w jednym rejonie, a część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana w odbiorze.
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków bez „wąskich gardeł”. Zyskuje na tym także korytarz, bo jest jaśniejszy i sprawia wrażenie lżejszego, a strefa dzienna pozostaje bardziej dostępna dla domowników i gości.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń – wejścia są do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – dzięki czemu układ jest czytelny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo szafa w korytarzu ułatwia organizację odzieży wierzchniej przy samym wejściu, a bliskość łazienki pomaga szybko „ogarnąć się” po powrocie do domu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią funkcjonalny układ z balkonem oraz mocnym doświetleniem od południowego‑zachodu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób szukających kompaktowego metrażu i wygodnej strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
