2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C12, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stawowa 246/246A/246B, 2. piętro, 44,02 m² – duży salon z aneksem, balkon, jasne wschodnie okna i szerokie przejście.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 4,98 m², salon z aneksem kuchennym 24,05 m², sypialnię małżeńską 10,71 m², łazienkę 4,28 m² oraz balkon 4,98 m².
Najważniejsze atuty tego dwupokojowego mieszkania.
-
Wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym łączy relaks, gotowanie i pracę, co w mieszkaniu o tym metrażu daje lepszą komunikację i wykorzystanie każdego metra niż trzy odrębne pokoje. Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń upraszcza codzienność, skraca dystanse, ułatwia opiekę nad dziećmi i sprzyja byciu razem podczas gotowania i nauki przy biurku.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym (24,05 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, długi blat barowy pełniący funkcję stołu oraz biurko do pracy, pozostawiając swobodę poruszania się i miejsce na gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,98 m² (wejście wyłącznie z salonu) zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranną kawę w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz. Brak dostępu z sypialni podnosi prywatność odpoczynku, a drzwi balkonowe doświetlają salon i poprawiają wentylację.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na wschód i południowy‑wschód, a sypialni małżeńskiej na południowy‑wschód, co daje przyjemne poranne światło, sprzyja koncentracji przy biurku bez intensywnego oświetlenia sztucznego, ogranicza przegrzewanie popołudniami i buduje przyjazny rytm dnia dla pracy, posiłków i odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rutyn – szybki dostęp bez długich przejść ogranicza wybudzanie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście i pozostali mieszkańcy korzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni ani rytmu życia w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym optycznie poszerza obie strefy, poprawia doświetlenie korytarza światłem dziennym, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków oraz zapewnia przyjemny, płynny ruch domowników i gości, wzmacniając komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,98 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne funkcje i dba o prywatność. Można tu wygodnie odwiesić okrycia i odłożyć torby, kierując gości bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a domownikom pozostawiając spokojny dostęp do sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 10,71 m², z miejscem na łóżko dwuosobowe, szafkę nocną i szafę, tworzy spokojną, dobrze doświetloną o poranku strefę wytchnienia. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca poranne przygotowania, a jednocześnie pozwala łatwo wycofać się wieczorem do cichej części mieszkania bez krążenia po całym układzie.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego zdalnie, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodnym miejscem do pracy i wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów szukających komfortowego układu z sypialnią obok łazienki i uporządkowanym wejściem z korytarza.
