3-pokojowy nowy lokal numer B2 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stawowa 246/246A/246B, parter, 63,28 m² – dwie łazienki, ogródek 28,91 m² i taras 10,00 m², duży salon 25,32 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,32 m², sypialnię małżeńską 10,43 m², sypialnię dla dziecka 7,18 m², łazienkę 5,45 m², łazienkę 2,68 m² oraz korytarz wejściowy 12,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki zwiększają komfort codzienności i skracają poranne kolejki, co w trzypokojowym mieszkaniu jest realnym udogodnieniem dla domowników i gości. Duża łazienka z wanną oraz kompaktowa łazienka z prysznicem pozwalają równolegle korzystać z sanitariatów bez kolizji, także po powrotach z ogrodu i tarasu na parterze.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki porządkuje rytm dnia i nocy: sypialnia małżeńska ma najbliżej do większej łazienki przy salonie, a sypialnia dla dziecka korzysta z mniejszej łazienki tuż obok. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i daje poczucie prywatności każdemu z domowników.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogród 28,91 m² i taras 10,00 m² – tworzą jedną otwartą przestrzeń relaksu. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ze sypialni małżeńskiej, a do ogrodu wprost z sypialni dla dziecka. To sprzyja różnym aktywnościom równocześnie, od kawy w słońcu po dziecięce zabawy na trawie.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej części rekreacyjnej zwiększa komfort i intymność: sypialnia małżeńska wychodzi na taras idealny na poranną kawę, a sypialnia dla dziecka ma wyjście do ogrodu – bezpieczne i wygodne dla malucha, zwierzaka czy szybkiej przerwy w nauce. Parter ułatwia wietrzenie i korzystanie z zieleni bez schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w praktyce działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Zintegrowanie stref pozwala gotującemu zachować kontakt z domownikami, ułatwia organizację przyjęć, a układ z sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym i stołem dla czterech osób zapewnia wygodę codziennych aktywności.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,32 m²) pozwala swobodnie rozstawić sofę trzyosobową, stół rodzinny i funkcjonalny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i blatem roboczym. Półudniowo-zachodnie okna dają długie godziny naturalnego światła, a metraż zapewnia wygodną komunikację nawet przy większej liczbie gości.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,45 m² oferuje komfort domowego SPA: wanna 160×70, umywalka i miejsce na pralkę tworzą wygodny układ dla rodziny. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i pomaga utrzymać czystość części dziennej, co ważne przy intensywnym korzystaniu z tarasu.
-
Kompaktowa łazienka 2,68 m² usytuowana przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę gości i domowników: szybki prysznic po wyjściu do ogrodu, nocne wizyty bez przemierzania mieszkania i sprawne poranki. To także wsparcie dla pracy lub nauki w sypialni dla dziecka, którą łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną rutynę i pozwala sprawnie reagować na potrzeby dziecka. Wyjście z tej sypialni na taras, przy półudniowo-zachodnich oknach, zapewnia prywatną strefę relaksu, doświetloną popołudniowym słońcem i idealną do wyciszenia po dniu pracy.
-
Ogromny korytarz wejściowy 12,22 m² z pojemną szafą i otwartym przejściem 1,18 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny start dnia: łatwo wprowadzić wózek, rowerek czy zakupy i od razu przejść do części dziennej. Z tego korytarza wchodzi się do: salonu, sypialni dla dziecka, większej łazienki i mniejszej łazienki; wejście do mieszkania wypada obok sypialni dla dziecka, co sprzyja funkcji gabinetu lub pokoju nastolatka z dyskretnym dojściem.
To miejsce jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę parteru, dwie łazienki i prywatną zieleń z wyjściami wprost z pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dostęp do tarasu i ogrodu, a także świetne doświetlenie południowo-zachodnie.
