-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 91,96 m² na pierwszym piętrze oznacza pięć niezależnych pokoi, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki w stosunku do większych metraży o podobnej funkcji. Duży korytarz wejściowy 13,41 m² prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni dla gości, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki z oknem oraz łazienki 2,79 m²; wejście do mieszkania otwiera się właśnie na korytarz, a tuż obok znajduje się mniejsza łazienka, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,04 m² skupia odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na południe i południowy wschód, co ułatwia wspólne życie domowe bez kosztownego dzielenia na mniejsze pokoje. W strefie wypoczynku zmieści się duża sofa trzyosobowa z dwiema fotelo-sofami i stolikiem kawowym, kuchnia pomieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy oraz ciąg blatów, a w jadalni stoi okrągły stół z czterema krzesłami — wygodny układ sprzyjający spotkaniom, nauce i pracy.
-
Dwie łazienki to klucz do płynnej porannej logistyki i komfortu gości: łazienka z oknem 3,60 m² oferuje naturalne światło i szybkie wietrzenie, mieszcząc jednocześnie wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, a kompaktowa łazienka 2,79 m² przy strefie dziennej zapewnia wygodny prysznic oraz drugą toaletę. Taki zestaw skraca kolejki, rozdziela funkcje i pozwala utrzymać porządek nawet przy większej liczbie domowników czy wizytach.
-
Osobna sypialnia dla gości 12,93 m² z ekspozycją południową i własnym wyjściem na balkon 10,88 m² to przyjazna przestrzeń noclegowa blisko salonu oraz tuż przy łazience z oknem, co ułatwia wizyty rodziny i przyjaciół. Dzięki metrażowi oraz ustawności mebli (jednoosobowe łóżko, pojemna szafa, duże biurko) pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia, pokój dla niani lub pokolenia seniorów, oferując im bezpośredni dostęp do dziennego życia domowego i relaksu na balkonie.
-
Sypialnia małżeńska 12,86 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długą, 336‑centymetrową szafę, co ułatwia harmonijną aranżację strefy nocnej bez kompromisów. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bliskość łazienki z oknem 3,60 m² poprawia wygodę porannych rytuałów, a położenie obok jednej z sypialni dziecięcych skraca dystans nocą, co cenią młodzi rodzice.
-
Dwie osobne sypialnie dziecięce — sypialnia dla dziecka 10,28 m² (południe, obok salonu) i sypialnia dla dziecka 10,05 m² (północ, obok sypialni małżeńskiej) — dają komfort indywidualnego rytmu dnia i nauki. Pierwsza, słoneczna, idealnie nadaje się także na pokój nastolatka lub domowe biuro tuż przy strefie dziennej, druga — zaciszna — sprawdzi się jako pokój młodszego dziecka lub biblioteka; w obu mieszczą się łóżka, biurka oraz szafy, więc łatwo dopasować je do zmieniających się potrzeb.
-
Balkon 10,88 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem oraz z sypialni dla gości — rozszerza strefę dzienną o plener: śniadanie na słońcu, praca przy stole, mini‑ogród lub kącik zabaw. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o różnych porach, bez zakłócania aktywności pozostałych domowników; to także szybkie wietrzenie i doświetlenie obu pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,86 m² i sypialni dla dziecka 10,05 m² poprawia codzienną opiekę i poczucie bezpieczeństwa, szczególnie w nocy lub w okresie choroby. Krótki dystans ogranicza przemieszczanie się przez mieszkanie, co sprzyja ciszy w strefie dziennej i pozwala reszcie domowników odpocząć; jednocześnie obie sypialnie zachowują własną intymność oraz korzystają z bliskości łazienki z oknem 3,60 m².
-
Łazienka z oknem 3,60 m² usytuowana tuż obok sypialni dla gości i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych przygotowań i wieczornych rytuałów, skracając drogę do kąpieli bez przechodzenia przez dzienną część mieszkania. Naturalne światło oraz możliwość szybkiego wietrzenia poprawiają higienę i komfort, a usytuowanie tej łazienki przy strefie nocnej ogranicza ruch przy salonie, co sprzyja spokojowi podczas pracy lub seansów filmowych.
-
Strefa dzienna zaprojektowana dla płynnego ruchu: kompaktowa łazienka 2,79 m² leży tuż obok salonu z aneksem, więc goście i domownicy mają szybki dostęp do prysznica i toalety bez wchodzenia w część sypialnianą. Dodatkowo otwarte przejście szerokości 0,95 m między salonem a korytarzem wejściowym 13,41 m² poprawia komunikację, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów; obie strefy wzajemnie się uzupełniają bez potrzeby dodatkowych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną, dwie łazienki i elastyczne pokoje. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, dla których duży balkon i osobna sypialnia gościnna z szybkim dostępem do łazienki są ważnymi atutami.
