2-pokojowe nowe mieszkanie numer RR/6A/D/2/3, Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka, piętro drugie, 40,07 m² – loggia, jasna ekspozycja NE/SE, szerokie przejście 1,50 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,91 m² tworzy wygodną wspólną strefę dzienną, w której jednocześnie odpoczniesz i ugotujesz. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń, jedna większa przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż 40,07 m², daje więcej światła z okien na północny wschód i ułatwia kontakt domowników oraz gości podczas przygotowywania posiłków. Łatwa komunikacja między sofą dwuosobową a kuchnią sprzyja codziennym rytuałom i buduje przyjemny rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię to realne powiększenie strefy dziennej o plenerową część relaksu. Wejście na loggię jest jedno, bezpośrednio z salonu, dzięki czemu poranna kawa, wietrzenie mieszkania i letnie posiłki odbywają się bez wędrówki przez inne pomieszczenia. Ekspozycja na północny wschód zapewnia miękkie światło od rana i przyjemny chłód w upały, co sprzyja wypoczynkowi.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest duży blat roboczy o łącznej długości 230 cm (odcinki około 140 i 90 cm), który komfortowo mieści płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy i wciąż pozostawia szeroką strefę pracy. To wygoda dla dwóch osób gotujących równocześnie, miejsce na ekspres do kawy i drobny sprzęt, a także zapas przestrzeni do krojenia czy serwowania. Dzięki temu w mieszkaniu łatwiej organizować posiłki bez zajmowania stołu w części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,84 m² zwiększa komfort nocy i poranków – droga z łóżka do kąpieli jest krótka i cicha. Dla pozostałej części mieszkania to również wygoda: goście i domownicy korzystają z łazienki z wejścia wprost z korytarza wejściowego, więc ruch nie przecina części dziennej. Wanna 160 cm, pralka o typowej szerokości 60 cm, umywalka i toaleta tworzą kompletny zestaw sprzyjający wygodnej higienie bez kompromisów.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście 1,50 m, które poprawia płynność ruchu, wygodę wnoszenia zakupów i ustawiania wyposażenia. Taka szerokość daje lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej, poszerza perspektywę po otwarciu drzwi i zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Zyskuje na tym zarówno strefa dzienna, jak i wejściowa.
-
Sypialnia małżeńska 11,84 m² z oknami na północny wschód i południowy wschód gwarantuje przyjemne poranne światło bez przegrzewania popołudniami. Dwustronna ekspozycja ułatwia przewietrzanie i tworzy spokojny klimat snu, a jednocześnie jest blisko salonu oraz tuż obok łazienki, co skraca codzienne dojścia. W proponowanym układzie mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 138 cm, pozostawiając wygodne przejścia.
-
Korytarz wejściowy 4,06 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, porządkuje komunikację i zwiększa prywatność strefy dziennej. Umieszczona tutaj szafa o szerokości około 120 cm pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, a bliskość łazienki po lewej stronie ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu. Klarowny układ wejść ogranicza krzyżowanie się dróg domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym dzięki ustawieniu dwuosobowej sofy i stolika 60x60 cm zapewnia wygodne miejsce na seanse filmowe, czytanie i spotkania. Kuchenna zabudowa z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką typu slim oraz zlewem wkomponowanym w blat tworzy ergonomiczną linię pracy, a duże okno na północny wschód daje jasne, równomierne światło dzienne. Dzięki temu część dzienna pozostaje przyjazna zarówno do relaksu, jak i codziennego gotowania.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i bliskość sypialni do łazienki. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz młodzi rodzice, którym zależy na funkcjonalnej kuchni z długim blatem i czytelnym układzie komunikacji.
