2-pokojowe nowe mieszkanie numer RR/6A/D/0/5, Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka, parter, 42,67 m². Ogródek 19,47 m², otwarta strefa dzienna 25,25 m², duża łazienka, okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,25 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym (22,19 m²) i korytarz wejściowy (3,06 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu pomieszczeń ściankami, poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i pozwala elastycznie ustawić sofę, stół czy regały, dopasowując układ do pracy, odpoczynku i spotkań towarzyskich.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja byciu razem: gotując, masz kontakt z gośćmi na dwuosobowej sofie i przy stoliku kawowym, a sprzęty (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×44, zlew 45×45 zintegrowany z blatem) tworzą ergonomiczną strefę kulinarną; okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Łazienka 6,48 m² – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania – mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym 200×85, pralkę 60×60, umywalkę 60×60 i toaletę wiszącą 55×35, oferując swobodę manewrowania, wygodne codzienne rytuały i bezkolizyjne korzystanie nawet przez dwie osoby bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 19,47 m² naturalnie przedłuża część dzienną na zewnątrz, co na parterze działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu; łatwo zorganizujesz letnią jadalnię, miejsce zabaw lub relaksu, a podwójny dostęp do zieleni (również z sypialni) ułatwia codzienne korzystanie i wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,80 m² na ogródek 19,47 m² daje prywatną, kameralną strefę porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną; to także szybkie wietrzenie, dostęp do światła z półudniowego‑zachodu oraz wygoda, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z zieleni dzięki niezależnemu, drugiemu wejściu.
-
Bardzo duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 270 cm (moduły ok. 155 cm i 115 cm) zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków nawet w duecie, miejsce na małe AGD oraz czytelny podział na strefy: zmywania z wbudowanym zlewem, krojenia i gotowania przy płycie, co znacząco usprawnia organizację dnia w dwupokojowym układzie.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort wszystkich domowników i gości: szybki dostęp po powrocie do domu, po pracy w ogrodzie lub w trakcie spotkań ogranicza przemieszczanie się przez sypialnię, skraca drogę w nocy i ułatwia codzienną higienę bez przecinania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę użytkowania: przechodzisz do strefy nocnej jednym krokiem, zachowując jednocześnie możliwość dyskretnego wycofania się; to atut przy opiece nad dzieckiem, pracy zmianowej czy popołudniowych drzemkach, bo nie musisz omijać długich przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia doświetlenie korytarza i płynność ruchu; a ponieważ wejście prowadzi właśnie do korytarza 3,06 m², z którego od razu trafiasz także do łazienki 6,48 m², pierwsze minuty po przekroczeniu progu są wyjątkowo wygodne i intuicyjne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na ogródek oraz lubią gotować i przyjmować gości. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, właścicieli zwierząt i seniorów, dla których parter, duża łazienka i łatwy dostęp do zieleni są kluczowe.
