2-pokojowe nowe mieszkanie numer RR/6A/D/1/8, Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka, pierwsze piętro, 42,64 m² – jasny salon z aneksem, balkon i szerokie przejście 1,66 m.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym (22,27 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym układzie daje lepszy kontakt domowników oraz gości, więcej światła i lepszą komunikację niż przy rozdzieleniu tych stref. W jednej przestrzeni zmieszczą się wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz pełne AGD z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i lodówką, dzięki czemu codzienność staje się prostsza i bardziej towarzyska.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (5,20 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, mikro‑ogród czy przewietrzenie po gotowaniu. Na balkon prowadzi wyłączne wejście z salonu z aneksem kuchennym, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia popołudniowe słońce i przyjemne światło do relaksu po pracy.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym daje swobodę przygotowywania posiłków, miejsce dla dwóch osób gotujących jednocześnie oraz komfort ustawienia ekspresu, robota kuchennego i desek bez kompromisów. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a odcinki blatu rozdzielają strefę gotowania i serwowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,43 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,76 m²) to wygoda na co dzień i w nocy – szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną, cisza i większa intymność porannej rutyny. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w salonie z aneksem kuchennym, płynniejszy układ dnia oraz sprawną obsługę domowników o różnych godzinach aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie mebli, rowerka czy dużych zakupów oraz poprawia widoczność i cyrkulację światła. Obie strefy zyskują na komforcie poruszania się, a wejście do części dziennej jest wygodne i reprezentacyjne już od progu.
-
Korytarz wejściowy (4,08 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch i skraca drogę w codziennym użytkowaniu. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu wejściowym, a łazienka położona obok sprawdza się po powrocie do domu oraz dla gości, którzy nie muszą przechodzić do strefy prywatnej; szafa w korytarzu zapewnia miejsce na okrycia i obuwie.
-
Sypialnia małżeńska (11,76 m²) wygodnie mieści duże łóżko dwuosobowe, stoliki nocne i szafę, oferując harmonijną, cichą strefę regeneracji obok łazienki i blisko salonu z aneksem kuchennym. Dzięki ekspozycji półudniowo‑zachodniej wieczorne światło sprzyja wyciszeniu, a poranna organizacja dnia jest sprawniejsza dzięki krótkim dystansom.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia w głównych pomieszczeniach – salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej – zapewnia długie nasłonecznienie popołudniami, przyjemne ciepło poza szczytem dnia i naturalny, nastrojowy klimat. Taki kierunek sprzyja zarówno odpoczynkowi, jak i pracy przy świetle dziennym, poprawiając samopoczucie mieszkańców.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania na dużym blacie oraz relaks na balkonie po południu. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego adresu w Wilanowie, z funkcjonalnym układem i komfortem pierwszego piętra.
