-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,93 m² pozwoliła zmieścić pełny program funkcjonalny: dwie niezależne strefy mieszkania, odrębną sypialnię, pełną łazienkę i wygodny korytarz. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie codzienną wygodę porównywalną z większym metrażem, bez zbędnych, mało użytecznych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia życie towarzyskie i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałyby zostać „oddane” na ścianki i komunikację. Zmieści się tu sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm z stolikiem 60×60 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,52 m² zwiększa komfort tej strefy: latem przenosi życie na zewnątrz, pozwala wietrzyć kuchnię po gotowaniu, urządzić kącik kawowy lub miniogród, a ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja porannemu słońcu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co podkreśla jego rolę jako centrum dziennego.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (segmenty ok. 135 i 80 cm, z wkomponowanym zlewem) zapewnia wygodną strefę przygotowania posiłków w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małych urządzeń bez kolizji, ułatwia gotowanie w duecie i czyni aneks równie praktycznym jak w większych mieszkaniach.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,17 m² zwiększa wygodę nocnego korzystania i intymność porannych rytuałów, bez przechodzenia przez strefę dzienną. W łazience zmieszczą się kabina prysznicowa z odpływem liniowym 80×80 cm, pralka 60×60, wisząca toaleta 55×35 i umywalka ok. 45×60, co odciąża resztę mieszkania z codziennych czynności i ogranicza hałas w części dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,01 m, które ułatwia komunikację, wniesienie większych pakunków i wózków oraz poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej. Dzięki temu oba pomieszczenia „oddychają” wizualnie, a strefa wejściowa zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter bez potrzeby dodatkowych metrów.
-
Korytarz wejściowy 5,66 m² jest wyjątkowo wygodny jak na tak kompaktowe mieszkanie: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń—do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki—co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa ok. 106×60 cm pomieści odzież wierzchnią i codzienne akcesoria, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z łazienką zaraz obok, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu lub dla gości.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne poranne i przedpołudniowe światło, ograniczając przegrzewanie po południu. Taka ekspozycja sprzyja dobowemu rytmowi, obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w godzinach pracy z domu i czyni poranki wyraźnie bardziej energetycznymi.
-
Piąte piętro to większy dystans od zgiełku przyziemia, lepsze doświetlenie i często szersza perspektywa z okien i z balkonu. Mniejszy ruch pod oknami oznacza więcej spokoju zarówno w sypialni małżeńskiej, jak i w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a wysokość piętra sprzyja prywatności w codziennym życiu.
