627 586 – 683 550 zł
16 700 – 17 600 zł /m²
Liczba pokoi:
2 pok.
Powierzchnia:
36,52 – 39,06 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dom Development
od 17 900 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
1 pok.
34,23 m²
Dom Development
od 14 500 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
36,36 – 78,61 m²
Dom Development
od 14 500 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
33,34 – 81,37 m²
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 450 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 450 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 22,85 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży pozostają 3 typy mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 36,52–39,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja idealna dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z prywatną przestrzenią na zewnątrz — sprawdzi się dla singla, pary lub jako pierwsze „M” z myślą o spokojnym rytmie dnia. Największe atuty to własny ogródek i taras, które naturalnie rozszerzają strefę wypoczynku: można tu zjeść śniadanie, urządzić miniogród, stworzyć kącik do pracy w cieplejsze dni albo bezpieczną przestrzeń do zabawy dla małego dziecka. Ten układ jest też praktyczny na co dzień, bo część dzienna pozostaje wyraźnie oddzielona od sypialni, a korytarz wejściowy pomaga utrzymać porządek w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 36,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Ten wariant będzie świetny dla pary albo singla, który ceni miejski styl życia i chce mieć wygodną, dodatkową przestrzeń do odpoczynku bez konieczności pielęgnacji ogródka. Loggia daje przyjemne miejsce na kawę, rośliny w donicach czy wieczorny relaks, a jednocześnie porządkuje domową strefę wypoczynku, oferując „bonus” przestrzeni, z której da się korzystać przez większą część roku. Rozkład jest prosty i funkcjonalny: część dzienna dobrze integruje gotowanie, jedzenie i odpoczynek, a sypialnia pozostaje intymną strefą regeneracji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 38,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. To idealny wybór dla tych, którzy szczególnie cenią porządek i ergonomię — dla pary, singla pracującego hybrydowo lub osób, które często są „w biegu” i potrzebują wygodnej strefy wejścia. Kluczową zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: pozwala od razu po wejściu schować kurtki, płaszcze, buty i akcesoria sezonowe poza częścią dzienną, dzięki czemu salon wygląda schludniej i łatwiej utrzymać ład bez rozstawiania dodatkowych wieszaków czy szaf w widocznych miejscach. Taka garderoba poprawia też komfort codziennych wyjść — wszystko jest pod ręką w jednym, logicznym miejscu — a loggia stanowi przyjemne przedłużenie strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, w Osiedlu Urbino 5 dostępne są trzy kompaktowe mieszkania dwupokojowe: wariant z ogródkiem i tarasem dla miłośników własnej przestrzeni na zewnątrz, wariant z loggią dla osób szukających miejskiej wygody oraz wariant z loggią i praktyczną garderobą, który szczególnie dobrze odpowiada potrzebom tych, którzy stawiają na porządek i funkcjonalne przechowywanie.
Osiedle Urbino to inwestycja zaprojektowana zgodnie z nowoczesnymi koncepcjami urbanistycznymi, łącząca elegancką architekturę z funkcjonalnymi przestrzeniami i starannie zaaranżowaną zielenią. Projekt powstaje w dzielnicy Włochy – jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – co sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się bliskością przyrody.
Najważniejsze atuty inwestycji
Lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą
Osiedle powstaje w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety oraz centra handlowe, a rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych. Dobra komunikacja z centrum i innymi dzielnicami stolicy zapewniona jest dzięki głównym arteriom, transportowi publicznemu oraz Szybkiej Kolei Miejskiej, która umożliwia szybkie dotarcie do Dworca Zachodniego i lotniska Chopina.
Architektura i przestrzenie wspólne
Zespół kilku eleganckich budynków utrzymanych w modernistycznym stylu wyróżnia się jasnymi elewacjami i dbałością o detale. W częściach wspólnych przewidziano bogatą roślinność, plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku. Rozwiązania architektoniczne zostały zaplanowane tak, aby łączyć estetykę z funkcjonalnością.
Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb
W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach, w tym szczególnie poszukiwane lokale 2-pokojowe. Każde z nich posiada balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parterowych lokali zyskają prywatne ogródki. Dodatkowo dostępny będzie garaż podziemny oraz boksy lokatorskie.
Osiedle Urbino to propozycja dla osób, które chcą żyć w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody miejskiej lokalizacji i łatwego dostępu do centrum Warszawy.
Osiedle Urbino 5 przy ul. Równoległa we Włochach w Warszawie funkcjonuje w otoczeniu osiedlowej zieleni i codziennych usług, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na stacji WKD Warszawa Raków oraz autobusach. W najbliższej okolicy są sklepy, punkty odbioru przesyłek, gastronomia, plac zabaw i zaplecze usługowe, a większe obiekty handlowe, edukacyjne i rekreacyjne skupiają się przy Łopuszańskiej i w dalszym sąsiedztwie.
W pobliżu inwestycji mieszkańcy zyskują wygodny dostęp zarówno do kolei WKD, jak i autobusów zapewniających dojazd do centrum, Mokotowa i Ursusa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Raków | stacja kolejowa | WKD | 600 m | 8 min | Warszawa Śródmieście WKD, Grodzisk Mazowiecki Radońska, Milanówek Grudów |
| Szybka | przystanek autobusowy | 228 | 506 m | 6 min | Metro Wierzbno, Ursus-Ratusz |
| Instalatorów | przystanek autobusowy | 228, 414, N88 | 715 m | 9 min | Metro Wierzbno, Bródno-Podgrodzie, Centrum, Janki / Pl. Szwedzki |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje praktyczny dostęp do codziennego transportu, a największym atutem jest bliskość stacji WKD Warszawa Raków oraz autobusów z szybkim dojazdem do ważnych części miasta.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny | 1431 m | 19 min | 5 min |
| Stewcio Lewcio | 1384 m | 17 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | LXXXIV Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterów Narwiku | 2538 m | 33 min | 5 min |
| Społeczne Liceum Startowa 4K | 2189 m | 28 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2293 m | 29 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 2688 m | 35 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 1942 m | 24 min | 6 min |
| Ośrodek sportowy Górka Szczęśliwicka | 2382 m | 32 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1721 m | 22 min | 4 min |
| Blue City | 2499 m | 34 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Stacja Grawitacja | 2973 m | 40 min | 7 min |
| Warsaw Arcade Museum | 2390 m | 32 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zakupów, edukacji i codziennych aktywności, a najmocniejszym atutem są pobliskie centra handlowe oraz praktyczne zaplecze usługowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m znajduje się kilka bardzo praktycznych punktów ułatwiających codzienne funkcjonowanie.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Równoległa 8 | 212 m | 3 min |
| Biedronka, ul. Łopuszańska 22 | 850 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka, ul. Łopuszańska 22 lok. A21 | 850 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | DHL POP Żabka, ul. Równoległa 8 | 212 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW03G, ul. Równoległa 4A | 450 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai & Boxing Gym, ul. Łopuszańska 38 | 820 m | 12 min |
| Zdrofit, ul. Krakowiaków 46 | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Indian Curry Włochy, ul. Równoległa 2 | 650 m | 10 min |
| Vera Kebab, ul. Łopuszańska 22 | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie Osiedla Urbino 5 | 0 m | — |
| Plac zabaw, ul. Włodarzewska 45C | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Rakowski Fryzjer, ul. Rakowska 6 | 780 m | 12 min |
| Este, ul. Łopuszańska 22 | 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Plus, ul. Rakowska 6/U2 | 780 m | 12 min |
| Centrum Medicover, ul. Krakowiaków 42 | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest bardzo bliski dostęp do sklepu, punktów odbioru przesyłek i placu zabaw, natomiast część usług specjalistycznych wymaga już dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują zielone części wspólne i osiedlowe strefy rekreacji, a większe parki w okolicy pełnią raczej funkcję dalszych celów spacerowych i weekendowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i strefy rekreacji Osiedla Urbino 5 | — | — |
| Zielone patio wcześniejszych etapów Urbino przy Równoległej 16 | 180 m | 3 min | |
| Skwer rekreacyjny i siłownia plenerowa Urbino przy ul. Szybkiej | 350 m | 5 min | |
| Park w okolicy | Park Szczęśliwicki | 3,4 km | 49 min |
| Park ze Stawami Cietrzewia | 3,0 km | 43 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień atutem jest wygodna zieleń osiedlowa pod ręką, ale na pełnowymiarowy spacer parkowy najlepiej wybrać się do większych parków w dalszej okolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
