-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,81 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, osobna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią i użyteczna loggia dają funkcje znane z większych metraży, a jednocześnie obniżają koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie. Pierwsze piętro zapewnia wygodę codziennego korzystania bez długich dojazdów windą oraz szybszy dostęp do wyjścia z budynku.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 8,26 m²: korytarz wejściowy 6,16 m² + garderoba na odzież wierzchnią 2,10 m². Wspólna strefa, zamiast dwóch odseparowanych wnętrz, wzmacnia wrażenie większej całości, ułatwia komunikację i pozwala swobodnie wstawić konsolę, ławkę do butów czy lustro. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni, łazienki i samej garderoby, co zwiększa możliwości aranżacji i skraca codzienne trasy domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,98 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze działającej strefie dziennej. Zmieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół śniadaniowy dla dwóch osób oraz pełny zestaw kuchenny: czteropalnikową płytę 60 cm, standardową lodówkę, zmywarkę 60 cm, zlew z blatem. Taki układ skraca drogę między kuchnią a stołem i wzmacnia wspólne spędzanie czasu, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia poranne i przedpołudniowe światło.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,10 m² — mała, lecz bardzo funkcjonalna. Bliskość łazienki sprzyja zaplanowaniu miejsca na kosz z bielizną, deskę do prasowania czy akcesoria porządkowe, a lokalizacja przy wejściu mieści okrycia, walizki i sprzęt sportowy. Dodatkowo może pełnić rolę mini‑pomieszczenia gospodarskiego, co pozwala utrzymać ład w salonie i sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,70 m². Jedno, wygodne dojście bezpośrednio z części dziennej to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzenie mieszkania. Zadaszenie zwiększa użyteczność przez większą część roku, a kontakt z zewnętrzem optycznie powiększa strefę dzienną i podnosi komfort gości podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,57 m². Krótka droga nocą zwiększa wygodę, a dziennie ogranicza ruch przez salon, co poprawia spokój reszty domowników. Łazienka z kabiną z odpływem liniowym 80×80, pralką 60 cm, wiszącą toaletą i poręczną umywalką ułatwia poranne rytuały, a sypialnia z oknami na półudniowy‑wschód zyskuje przyjemne, łagodne światło na start dnia.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego. Po przekroczeniu progu można od razu odłożyć płaszcz, czapkę i parasol, co ogranicza bałagan w salonie i sypialni. Takie rozwiązanie poprawia organizację dnia, przyspiesza wyjścia, ułatwia przyjmowanie gości i pomaga utrzymać czystość pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza podczas niepogody.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Większa szerokość poprawia przepływ światła i powietrza oraz pozwala wygodnie wnieść zakupy czy wózek dziecięcy. Znika efekt wąskiego gardła, a strefa dzienna staje się bardziej elastyczna aranżacyjnie — łatwiej ustawić meble i zaplanować ciągi komunikacyjne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią. Komfort manewrowania przy zakładaniu butów, wygodne odkładanie toreb czy plecaków i lepsze doświetlenie tej części mieszkania. Praktyczne rozwiązanie docenią rodziny z dzieckiem i osoby aktywne, bo szybciej ogarną codzienne wyjścia bez zatorów przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają jasnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i lubią mieć wszystko pod ręką. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup lub inwestycja na wynajem dzięki efektywnemu metrażowi i funkcjonalnemu układowi na pierwszym piętrze.
