2‑pokojowe mieszkanie numer A/1 – nowe, Warszawa, Włochy, ul. Równoległa, parter, 38,23 m² – ogródek i taras, funkcjonalny układ, dużo światła.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,66 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m², sypialnię małżeńską 11,18 m², łazienkę 3,97 m², a także taras 4,52 m² i ogródek 17,79 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,23 m². Dwa niezależne pokoje, wygodny korytarz wejściowy z szafą około 120×66 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz logiczny układ skracający dojścia oznaczają niższy koszt zakupu metrażu, tańsze ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla pary lub singla z opcją pracy z domu. Każdy metr pracuje na komfort zamiast na nieużyteczne przejścia.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek 17,79 m² i taras 4,52 m². Wyjście z sypialni małżeńskiej prowadzi bezpośrednio do ogródka, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową sprzyjającą porannej kawie, pracy na świeżym powietrzu czy zabawie dziecka. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m² – wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Zgrupowanie funkcji ogranicza koszty i potrzebę większego metrażu niż przy wydzielaniu oddzielnego pokoju jadalnianego i kuchni, ułatwia rozmowę z gośćmi oraz nadzór nad dzieckiem. Mieści sofę dwuosobową około 100×165 cm ze stolikiem kawowym około 60×60 cm, kompletną zabudowę kuchenną, oraz stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi na zewnątrz sprawiają, że część dzienna latem „rozszerza się” o dodatkowe miejsce do posiłków, pracy czy grillowania; łatwo wynieść krzesła, rośliny lub wpuścić powiew świeżego powietrza. Dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej salon zyskuje naturalne doświetlenie, co poprawia samopoczucie i obniża rachunki za światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Prywatne drzwi do zieleni umożliwiają poranny rozruch boso po trawie, szybkie wietrzenie i stworzenie cichej strefy leżaka obok łóżka małżeńskiego około 200×160 cm z szafkami nocnymi oraz szafą około 160×62 cm. To także atut przy usypianiu dziecka czy pracy zdalnej – sypialnia staje się cichym azylem z widokiem na zieleń.
-
Bardzo duży blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwie sekcje robocze (około 145 cm i 100 cm) ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem umożliwiają komfortowe gotowanie we dwoje, ustawienie ekspresu, miksera i desek, a czteropalnikowa płyta około 60×60 cm, lodówka około 60×60 cm oraz zmywarka w tym samym gabarycie tworzą ergonomiczny trójkąt pracy. Przyrządzanie posiłków staje się szybkie i wygodne na ograniczonym metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty są krótsze i dyskretniejsze, a poranne szykowanie się odbywa bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego zwiększa wygodę gości po przekroczeniu progu i ogranicza ruch przez salon, co podnosi komfort odpoczynku domowników i utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroka, bezprogowa komunikacja ułatwia wnoszenie zakupów prosto na blat, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki po lewej lub prawej stronie od drzwi frontowych ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących zieloną strefę wypoczynku, światło poranka i wygodny układ do życia oraz pracy. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup przy ograniczonym budżecie, dzięki rozsądnym kosztom utrzymania i pełnej funkcjonalności w niewielkim metrażu.
