-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,53 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym wydatkom eksploatacyjnym, przy zachowaniu pełnego programu: osobna sypialnia małżeńska, wygodna strefa dzienna z aneksem kuchennym i jadalnią, praktyczna łazienka oraz wygodny korytarz wejściowy. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat wspólnotowych to realna oszczędność, a jednocześnie układ daje komfort codziennego życia parze lub singlowi oraz atrakcyjność najmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m² tworzy spójną strefę życia: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Zgranie trzech funkcji w jednym miejscu ogranicza straty metrażu na ściany i przejścia, ułatwia rozmowę domowników i gości, a także zapewnia więcej światła niż rozdział tych pomieszczeń.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę gotowania, miejsce na małe sprzęty i komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie. Sekcja z blatem dłuższym i krótszym tworzy ergonomiczny ciąg z płytą, zlewem jednokomorowym bez ociekacza oraz zmywarką, co usprawnia przygotowywanie posiłków i serwowanie ich prosto na stolik 85×90 cm. To rzadki atut w mieszkaniu o tak kompaktowym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,52 m² zwiększa codzienny komfort: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie oraz przestrzeń na zioła i rośliny. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie “rozszerza się” na świeże powietrze, a sypialnia pozostaje kameralna. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,45 m² podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, bez przecinania strefy dziennej i budzenia domowników. To sprzyja cichej, szybkiej higienie po przebudzeniu, a jednocześnie pozwala gościom korzystać z sanitariatów z rejonu wejścia, nie naruszając prywatności sypialni. Całe mieszkanie zyskuje na komforcie użytkowania i lepszej organizacji dnia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,00 m, co usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Szerokie światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie, a także wspiera naturalną wentylację od drzwi do balkonu. Uzyskujemy wrażenie ciągłości, bez zbędnych drzwi, przy zachowaniu czytelnego podziału na część dzienną i część prywatną.
-
Korytarz wejściowy 5,66 m², jak na to metrażowe zestawienie, jest duży i czytelny: prowadzi osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Zabudowa na front o szerokości około 120 cm mieści odzież wierzchnią, a usytuowanie łazienki tuż obok drzwi wejściowych docenią goście i osoby wracające z treningu czy pracy. Minimalizuje to ruch przez strefę dzienną i utrzymuje porządek.
-
Okna salonu i sypialni skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają energię dziennego światła tam, gdzie spędza się poranki i przedpołudnia. Piąte piętro wzmacnia doświetlenie i widok ponad niższą zabudowę, co sprzyja pracy z domu, relaksowi oraz hodowli roślin. Ekspozycja pomaga też ograniczyć potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, wspierając oszczędniejsze korzystanie z energii.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią światło poranka, wygodny układ dzienny i kameralną sypialnię obok łazienki. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i atrakcyjnemu metrażowi na 5. piętrze w dzielnicy Włochy.
