2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/31 – Warszawa, Włochy, ul. Równoległa, parter, 36,64 m² – ogródek 14,84 m², taras 4,52 m², świetny układ.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,66 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,10 m², sypialnię małżeńską 10,91 m², łazienkę 3,97 m², a także taras 4,52 m² i ogródek 14,84 m².
Najważniejsze atuty układu i dostępu do stref zewnętrznych.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,64 m². Dwa pełne pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne (media, czynsz, wykończenie), a jednocześnie pełen komfort: wydzieloną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy. Na parterze zyskujesz łatwy dostęp bez schodów i szybkie wyjścia na zieleń.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu. Taras 4,52 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a ogródek 14,84 m² – wejście z sypialni małżeńskiej; razem tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu, idealną do kawy, pracy z laptopem czy zabawy z dzieckiem. Ustawienie na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, poranne słońce i naturalne doświetlenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,10 m² – trzy funkcje w jednym, harmonijnym wnętrzu. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, kuchnia posiada pełny zestaw sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego), a jadalnia wygodny stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Zgrupowanie tych aktywności w jednym miejscu oszczędza metraż i budżet względem wydzielania dodatkowych pokoi i ścian, poprawia komunikację domowników oraz kumuluje światło dzienne z okna na półudniowy‑wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, co latem realnie powiększa przestrzeń do życia, ułatwia wietrzenie i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. To także idealny kierunek dla porannej kawy i szybki sposób na przeniesienie rozmów gości na zewnątrz bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Bezpośrednie drzwi ogrodowe tworzą kameralną, prywatną strefę relaksu tuż przy łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi i szafą. Możesz budzić się ze śpiewem ptaków, wystawić leżak lub matę do jogi, łatwo wietrzyć pościel i korzystać z naturalnego światła z kierunku półudniowy‑wschód, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliska łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy zwiększa wygodę i dyskrecję, a jednocześnie odwiedzający korzystają z łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym, nie przechodząc przez strefę prywatną. W kompaktowej łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wisząca toaleta, pralka i umywalka – pełna funkcjonalność bez marnowania miejsca.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość zapewnia swobodny ruch, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Zyskujesz też elastyczność ustawienia stołu jadalnianego i lepszą wentylację całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 5,66 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z jednego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienny ruch i skraca dystanse. Tuż obok znajduje się łazienka – świetne ułatwienie po powrocie do domu – a hol mieści pełnowymiarową szafę, dzięki czemu wieszaki i buty nie zajmują części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących prywatną sypialnię, światło poranka oraz własny taras z ogródkiem na parterze. Sprawdzi się też jako bezpieczna inwestycja na wynajem dla osób szukających kompaktowego metrażu z wysoką funkcjonalnością i niższymi kosztami utrzymania.
