-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,64 m². Dzięki dwóm pełnym pokojom, wygodnemu korytarzowi wejściowemu oraz loggii, mieszkanie oferuje wiele funkcji na małym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższy czynsz oraz tańsze utrzymanie energii i sprzątania. Oszczędny metraż minimalizuje metry „techniczne” i ściany, a maksymalizuje metry użytkowe, bez rezygnacji z komfortu dwóch pokoi, kuchni, jadalni i przestrzeni do relaksu na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej strefie, co eliminuje dodatkowe ściany, drzwi i korytarze, które w małym mieszkaniu zabrałyby cenne metry. Niewielka sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm) ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 210 cm oraz stolik śniadaniowy ustawiony „twarzą w twarz” tworzą ergonomiczne strefy. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskuje się komunikację, światło i oszczędności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,11 m². Bezpośrednie drzwi z salonu na zadaszoną część na zewnątrz poszerzają codzienny scenariusz życia: poranna kawa, szybki lunch, rośliny, przewietrzanie po gotowaniu. Okna i drzwi od północnego‑zachodu dają przyjemne, popołudniowe światło bez przegrzewania. To wejście ułatwia też obsługę spotkań towarzyskich, a fakt, że druga para drzwi prowadzi na loggię również z sypialni, zwiększa elastyczność korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,27 m² na loggię 4,11 m². Intymny dostęp prosto z sypialni pozwala na spokojny poranny rytuał, szybkie wietrzenie i wygodę wieczorem. Sypialnia ma okna na północny‑zachód i południowy‑zachód, dzięki czemu korzysta z przyjemnego światła o różnych porach dnia i łatwiej o naturalną cyrkulację powietrza. Jednocześnie drugie drzwi na loggię z salonu sprawiają, że domownicy nie wchodzą sobie w drogę, gdy ktoś odpoczywa.
-
Łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tej strefy to komfort nocą i po przebudzeniu, a jednocześnie mniejszy ruch przez część dzienną. W niewielkiej łazience mieści się kabina z odpływem liniowym (ok. 80×80 cm), pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka, co ułatwia codzienną rutynę. Takie usytuowanie skraca drogę z sypialni, a gościom daje szybki dostęp od wejścia bez naruszania prywatności domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,56 m². Duża szerokość poprawia wygodę i płynność ruchu, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wniesienie większych mebli. Z perspektywy salonu zyskuje się lepszy kontakt z wejściem, a z perspektywy korytarza – czytelny widok na strefę dzienną bez wąskich gardeł, co w mieszkaniu o małym metrażu ma wyjątkowe znaczenie.
-
Korytarz wejściowy 5,56 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. To wygodny bufor od drzwi zewnętrznych: po przekroczeniu progu można od razu skierować się do salonu, sypialni, łazienki lub na loggię przez część dzienną. Dwie pełnowymiarowe szafy (ok. 124×60 i 120×60 cm) mieszczą odzież i sprzęty sezonowe, pomagając utrzymać ład w mieszkaniu. Bliskość łazienki przy wejściu docenią zarówno domownicy wracający do domu, jak i odwiedzający.
