625 804 – 1 234 177 zł
15 600 – 18 500 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,49 – 78,61 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
Dom Development
17 800 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
2 pok.
37,58 m²
Dom Development
od 14 900 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
36,24 – 81,37 m²
Dom Development
od 14 400 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
38,58 – 75,50 m²
W pobliżu osiedla przystanek - 350 m
Park w pobliżu osiedla - 550 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 99,62 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Nazwa osiedla Urbino odwołuje się do nowoczesnych założeń urbanistycznych, natomiast sama inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, dopracowaną formą oraz spójnym zestawieniem zieleni z funkcjonalnie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi. Usytuowanie w dzielnicy Włochy zostało starannie przemyślane – to jedna z najbardziej zielonych części Warszawy, atrakcyjna dla osób ceniących miejski styl życia, a jednocześnie bliskość terenów przyrodniczych i sprawne połączenia z centrum miasta.
Najważniejsze atuty osiedla:
Dogodna lokalizacja
Osiedle realizowane jest w cichej i uporządkowanej części dzielnicy Włochy, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy i supermarkety, takie jak Castorama, E.Leclerc, Biedronka czy Lidl, a także popularne centra handlowe Reduta i Blue City. Rodziny z dziećmi zyskują łatwy dostęp do przedszkoli i szkół. Osoby preferujące aktywny tryb życia mogą korzystać z pobliskich terenów zielonych, natomiast Park Szczęśliwicki sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Sprawną komunikację z centrum Warszawy, Dworcem Zachodnim oraz lotniskiem Chopina zapewniają główne trasy drogowe i transport publiczny, w tym WKD.
Nowoczesna architektura i komfortowe przestrzenie
Osiedle Urbino tworzy zespół estetycznych, kilkupiętrowych budynków o jasnej kolorystyce elewacji, zaprojektowanych w duchu nowoczesnego modernizmu. Części wspólne uzupełniono o bogatą zieleń, plac zabaw dla dzieci oraz strefy przeznaczone do odpoczynku. Elementy małej architektury zostały dobrane w sposób łączący walory wizualne z praktycznym zastosowaniem, co przekłada się na wysoki komfort codziennego użytkowania.
Przemyślane mieszkania dla każdego
Oferta obejmuje lokale o zróżnicowanych powierzchniach, ze szczególnym uwzględnieniem mieszkań 2-pokojowych. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię lub taras, a lokale na parterze posiadają prywatne ogródki. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również garaż podziemny oraz komórki lokatorskie, które ułatwiają przechowywanie rzeczy.
Osiedle Urbino stanowi spójną propozycję mieszkaniową, w której nowoczesna forma architektoniczna idzie w parze z funkcjonalnymi rozwiązaniami, tworząc komfortowe warunki do codziennego życia.
Osiedle Urbino 4 znajduje się przy ul. Szybkiej we Włochach w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, punktów handlowych i miejsc rekreacji. W tej części dzielnicy są sklepy, gastronomia, plac zabaw, obiekty sportowe oraz parki, a komunikacja opiera się na autobusach i stacji Warszawa Raków.
Najważniejsze punkty transportu publicznego w pobliżu Osiedla Urbino 4 to autobusowe Przedpole i WKD Raków oraz stacja Warszawa Raków, przy czym oferta jest funkcjonalnie dobra, ale odczuwalnie oddalona pieszo.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 617 m | 8 min | Sadyba, Osiedle Górczewska, rejon Służewca i Metro Służew |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska lub regionalna | WKD (A1, A12) | 946 m | 13 min | Warszawa Śródmieście WKD, Warszawa Zachodnia, Ochota, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 873 m | 11 min | Ursynów Południowy, Metro Służew, Metro Stokłosy, Ursus-Niedźwiadek, Sadyba |
Ocena Tabelaofert: dostęp do transportu jest praktyczny dzięki autobusom i stacji WKD, ale codzienne dojście do najważniejszych punktów jest dość długie, więc lokalizację należy ocenić jako umiarkowanie wygodną.
W najbliższej okolicy inwestycji widać wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz codziennej rekreacji, z mocnym atutem w postaci blisko położonych punktów handlowych i usług dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1495 m | 19 min | 3 min |
| Creative Mind School | 1566 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1713 m | 22 min | 4 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1852 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2874 m | 37 min | 6 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 3270 m | 42 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 614 m | 7 min | 1 min |
| Basen olimpijski | 4300 m | 57 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1245 m | 16 min | 4 min |
| E.Leclerc | 1507 m | 21 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada szczególnie korzystnie pod kątem codziennych zakupów, oferty dla rodzin i dostępu do podstawowej rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest umiarkowanie dobry, a większość przydatnych punktów znajduje się w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stokrotka Express, Klinkierowa 2 | 720 m | 11 min |
| Żabka, Klinkierowa 4 | 760 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 628 m | 9 min |
| DHL BOX 24/7 | 799 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Indian Curry | 830 m | 13 min |
| Kut | 898 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Borsuczej | 850 m | 13 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pour Moi, Borsucza 61 | 950 m | 14 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Instytut Medycyny Funkcjonalnej, Borsucza 31 | 800 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, choć w większości przypadków nie są to punkty „tuż za rogiem”, lecz raczej w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostęp do zieleni wypada korzystnie, bo mieszkańcy mają do dyspozycji zarówno zieleń i strefy odpoczynku na terenie inwestycji, jak i dwa ważne publiczne parki w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Urbino 4 | — | — |
| Park publiczny | Park im. Marka Kotańskiego | 550 m | 7 min |
| Park ze Stawami Cietrzewia | 900 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej zieleni na osiedlu oraz dwóch różnych parków publicznych — bliższego, bardziej aktywnego i dalszego, bardziej spacerowego.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Urbino 4 planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Urbino 4 kosztuje 625 804 zł (2 pokoje, 36,49 m²), a najdroższe kosztuje 1 234 177 zł (4 pokoje, 78,61 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Urbino 4 wynosi 16 954 zł/m².
W inwestycji Osiedle Urbino 4 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (9) - trzypokojowe (9) - czteropokojowe (9)
W inwestycji Osiedle Urbino 4 dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,26 m² do 78,61 m²
W inwestycji Osiedle Urbino 4 dostępne są 22 mieszkania z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 6 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Urbino 4 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
