608 960 – 1 261 235 zł
15 400 – 18 400 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,34 – 81,37 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 400 m
Blisko osiedla park - 650 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 91,42 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, stojaki i wiaty rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
45
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Urbino
4. 2 na warszawskich Włochach dostępnych jest teraz 9 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 33,34–40,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą funkcjonalnego układu bez straty metrów na zbędne komunikacje, a jednocześnie cenią prywatną sypialnię i wygodną strefę dzienną do pracy, gotowania i przyjmowania gości. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu i dobrze sprawdza się jako miejsce na poranną kawę lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 25 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 36,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Układ idealny dla osób, które chcą połączyć kompaktowy metraż z „namiastką domu” dzięki własnej przestrzeni zewnętrznej. Przedsionek ułatwia utrzymanie porządku (miejsce na szafę, buty, okrycia), a ogródek z tarasem sprzyja spędzaniu czasu z pupilem, uprawie ziół czy organizowaniu kameralnych spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 37,27–39,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant będzie trafiony dla pary albo singla, który pracuje hybrydowo i chce wygodnej strefy dziennej z wyjściem na własny taras oraz ogródek. Korytarz wejściowy pomaga logicznie oddzielić część prywatną od dziennej, a przestrzeń na zewnątrz daje dodatkowe możliwości aranżacji: od kącika do ćwiczeń po miejsce na leżaki lub stół na posiłki.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 55,03–56,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. To układ skrojony pod młodą rodzinę lub parę, która potrzebuje dodatkowego pokoju na dziecko, gabinet albo pokój gościnny. Dwa korytarze porządkują funkcje mieszkania i ułatwiają codzienną logistykę domowników, a balkon daje przyjemną przestrzeń do odpoczynku i przechowywania sezonowych akcesoriów.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 59,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą mieć dwa niezależne pokoje dziecięce bez konieczności wchodzenia na duże metraże. Zaletą tego typu jest liczba sypialni dla dzieci: każde dziecko może mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, co zmniejsza konflikty i ułatwia dopasowanie rytmu dnia do wieku i potrzeb domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 59,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, taras. To bardzo wygodny układ dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób, które często przyjmują gości. Wyraźnym atutem jest osobne WC: przyspiesza poranki, zwiększa komfort, gdy z łazienki ktoś korzysta dłużej, i pozwala zachować większą prywatność podczas wizyt gości. Ogródek z tarasem dodatkowo rozszerza możliwości spędzania czasu w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 70,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek, taras, taras. To wariant dla rodziny, która chce wysoki komfort codzienności i wyraźny podział funkcji, a także ceni przestrzeń zewnętrzną w większym wymiarze. Zaletą jest jednocześnie liczba sypialni dla dzieci (dwa niezależne pokoje), liczba łazienek (mniej kolejek i większa wygoda), a także dwa ogródki i dwa tarasy, które można przeznaczyć na różne aktywności: jeden jako strefę zabaw, drugi jako spokojną jadalnię na świeżym powietrzu lub kącik do relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkania 70,26–72,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Idealne dla rodziny, która chce czterech pokoi w układzie nastawionym na wygodę i sprawną organizację domowego życia. Kluczową zaletą jest liczba sypialni dla dzieci oraz dwie łazienki: dzieci mogą mieć własne pokoje, a podwójna infrastruktura sanitarna pozwala łatwiej pogodzić różne rytmy dnia domowników, zwłaszcza rano i wieczorem.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkania 81,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To propozycja dla większej rodziny lub osób, które chcą przestrzeni „na zapas”: na gabinet, hobby albo komfortowe przechowywanie dzięki przedsionkowi. Zaletą są dwie sypialnie dla dzieci oraz dwie łazienki, co realnie zwiększa wygodę i prywatność. Dodatkowo łazienka z oknem podnosi komfort codziennego użytkowania, ułatwia przewietrzenie i pozwala przyjemniej korzystać z tej strefy, szczególnie przy intensywnym życiu rodzinnym.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta na Osiedlu Urbino 4.2 obejmuje dziś 9 typów mieszkań – od kompaktowych 2 pokoi z balkonem lub ogródkiem i tarasem, przez funkcjonalne 3 pokoje dla rodzin i osób pracujących z domu, po komfortowe 4 pokoje z rozwiązaniami podnoszącymi wygodę (dwie łazienki, osobne WC, a w wybranych wariantach także podwójne ogródki i tarasy).
Osiedle Urbino nawiązuje do nowoczesnych koncepcji urbanistycznych, a sama inwestycja wyróżnia się współczesnym designem, starannie dopracowaną formą oraz harmonijnym połączeniem zieleni z praktycznymi przestrzeniami wspólnymi. Lokalizacja w dzielnicy Włochy została wybrana z myślą o zapewnieniu dostępu do zielonych terenów, będąc jednocześnie blisko centrum miasta, co jest istotnym atutem dla osób poszukujących równowagi między miejskim życiem a naturą.
Kluczowe walory osiedla:
Atrakcyjna lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej części dzielnicy Włochy, w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i supermarkety, w tym Castorama, E.Leclerc, Biedronka czy Lidl, a także popularne centra handlowe Reduta i Blue City. W okolicy dostępne są również przedszkola i szkoły, co stanowi wygodę dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu znajdują się tereny zielone, a Park Szczęśliwicki sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja z centrum miasta, Dworem Zachodnim oraz lotniskiem Chopina zapewniają główne trasy drogowe oraz transport publiczny, w tym WKD.
Współczesna architektura i komfortowe przestrzenie
Osiedle Urbino to zespół estetycznych, kilkupiętrowych budynków o jasnej kolorystyce elewacji, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Części wspólne zostały wzbogacone o zieleń, plac zabaw dla dzieci oraz strefy wypoczynkowe. Elementy małej architektury łączą walory estetyczne z funkcjonalnością, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Dobrze zaplanowane mieszkania
Oferta obejmuje mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach, z naciskiem na lokale 2-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub taras, a parterowe lokale oferują prywatne ogródki. Mieszkańcy mają do dyspozycji garaż podziemny oraz komórki lokatorskie, co ułatwia przechowywanie rzeczy.
Osiedle Urbino stanowi kompleksową ofertę mieszkaniową, w której nowoczesny design współczesnej architektury łączy się z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfortowe warunki do codziennego życia.
Osiedle Urbino 4.2 przy ul. Szybka we Włochach w Warszawie funkcjonuje w otoczeniu codziennych usług skupionych głównie przy ul. Rakowskiej, gdzie znajdują się sklepy, gastronomia, punkty beauty, placówki zdrowia i kluby fitness. Charakter tej okolicy uzupełniają zieleń osiedlowa z patio oraz Park Szczęśliwicki, a komunikacja opiera się na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach oraz stacji WKD, które zapewniają dojazd m.in. do Metra Służew, PKP Służewiec, centrum Warszawy i zachodniej części aglomeracji.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 652 m | 9 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Sadyba, Wola, Bemowo |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 911 m | 12 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Ursynów, Ursus |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 981 m | 13 min | Warszawa Zachodnia, Ochota, Śródmieście WKD, Pruszków, Podkowa Leśna, Grodzisk Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest autobus z przystanku Przedpole, a dodatkowym atutem lokalizacji pozostaje stacja WKD dająca bezpośredni dojazd do centrum i zachodniej części aglomeracji, choć wszystkie istotne punkty wymagają już kilkunastominutowego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają wygodne punkty dla rodzin, codziennych zakupów oraz aktywnego stylu życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1530 m | 20 min | 3 min |
| Creative Mind School | 1602 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1748 m | 22 min | 4 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1899 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2909 m | 37 min | 6 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 3305 m | 43 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 8 min | 1 min |
| Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min |
| E.Leclerc | 1542 m | 21 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Blue City | 3912 m | 52 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy codzienną wygodę z ofertą dla rodzin i aktywności, a najmocniej wypadają pobliskie przedszkola, handel i zaplecze sportowe.
W codziennym funkcjonowaniu mieszkańcy Osiedla Urbino 4.2 mają w zasięgu spaceru podstawowe usługi, choć większość z nich skupia się przede wszystkim w rejonie ul. Rakowskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| Żabka | 969 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 664 m | 10 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 834 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 10 min |
| Oh My Gym, Rakowska 3/U1 | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mała Japonia Sushi, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| RestoRaków, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | osiedlowy plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw przy ul. Rakowskiej | 560 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Cluelle Estetica, Rakowska 5/89 | 820 m | 12 min |
| Carolina Beauty Clinic, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Plus Stomatologia, Rakowska 6/U2 | 850 m | 13 min |
| Eleon Clinic, Instalatorów 5A | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi są dostępne pieszo, ale poza placem zabaw na terenie inwestycji większość praktycznych punktów wymaga około 10–15 minut spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji atutem jest zielone patio na terenie osiedla oraz szybki dostęp do dużego Parku Szczęśliwickiego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń osiedlowa i patio Urbino 4.2 | — | — |
| Park | Park Szczęśliwicki | 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo wygodną zielenią na co dzień i mocnym wsparciem dużego parku w krótkim spacerze od domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Dom Development
od 17 900 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
1 pok.
34,23 m²
Dom Development
od 16 700 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
2 pok.
36,52 – 39,06 m²
Dom Development
od 14 800 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
36,36 – 78,61 m²
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
