618 255 – 1 269 372 zł
14 900 – 18 000 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,24 – 81,37 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Dom Development
od 15 600 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
36,49 – 78,61 m²
Dom Development
17 800 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
2 pok.
37,58 m²
Dom Development
od 14 400 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
38,58 – 75,50 m²
W pobliżu osiedla przystanek - 400 m
Blisko osiedla park - 650 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 91,42 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Urbino nawiązuje do nowoczesnych koncepcji urbanistycznych, a sama inwestycja wyróżnia się współczesnym designem, starannie dopracowaną formą oraz harmonijnym połączeniem zieleni z praktycznymi przestrzeniami wspólnymi. Lokalizacja w dzielnicy Włochy została wybrana z myślą o zapewnieniu dostępu do zielonych terenów, będąc jednocześnie blisko centrum miasta, co jest istotnym atutem dla osób poszukujących równowagi między miejskim życiem a naturą.
Kluczowe walory osiedla:
Atrakcyjna lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej części dzielnicy Włochy, w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i supermarkety, w tym Castorama, E.Leclerc, Biedronka czy Lidl, a także popularne centra handlowe Reduta i Blue City. W okolicy dostępne są również przedszkola i szkoły, co stanowi wygodę dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu znajdują się tereny zielone, a Park Szczęśliwicki sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja z centrum miasta, Dworem Zachodnim oraz lotniskiem Chopina zapewniają główne trasy drogowe oraz transport publiczny, w tym WKD.
Współczesna architektura i komfortowe przestrzenie
Osiedle Urbino to zespół estetycznych, kilkupiętrowych budynków o jasnej kolorystyce elewacji, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Części wspólne zostały wzbogacone o zieleń, plac zabaw dla dzieci oraz strefy wypoczynkowe. Elementy małej architektury łączą walory estetyczne z funkcjonalnością, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Dobrze zaplanowane mieszkania
Oferta obejmuje mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach, z naciskiem na lokale 2-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub taras, a parterowe lokale oferują prywatne ogródki. Mieszkańcy mają do dyspozycji garaż podziemny oraz komórki lokatorskie, co ułatwia przechowywanie rzeczy.
Osiedle Urbino stanowi kompleksową ofertę mieszkaniową, w której nowoczesny design współczesnej architektury łączy się z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfortowe warunki do codziennego życia.
Osiedle Urbino 4.2 przy ul. Szybka we Włochach w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług skupionych głównie przy ul. Rakowskiej, gdzie działają sklepy, gastronomia, kluby fitness i placówki usługowe. Charakter tej okolicy uzupełniają zieleń osiedlowa oraz Park Szczęśliwicki, a komunikacja opiera się tu na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków.
W pobliżu Osiedla Urbino 4.2 dostęp do transportu publicznego zapewniają przede wszystkim dwa przystanki autobusowe i stacja WKD, z których najpraktyczniejszy na co dzień jest Przedpole.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 652 m | 9 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Wola, Bemowo, Sadyba |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 911 m | 12 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Ursynów, Ursus |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 981 m | 13 min | Warszawa Zachodnia, Ochota, Śródmieście WKD, Pruszków, Podkowa Leśna, Grodzisk Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Codzienna komunikacja jest dostępna, ale dojście do najważniejszych punktów jest dość długie, więc lokalizacja najlepiej sprawdzi się dla osób akceptujących 9–13 minut spaceru do transportu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobre zaplecze codziennych usług dla rodzin, zakupów i aktywności, z wygodnym dostępem do kilku rozpoznawalnych punktów w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1530 m | 20 min | 3 min |
| Integracyjne Przedszkole Mądre Główki | 1612 m | 22 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1748 m | 22 min | 4 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1899 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2909 m | 37 min | 6 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 3305 m | 43 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 8 min | 1 min |
| Centrum sportowe | 2065 m | 26 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min |
| E.Leclerc | 1542 m | 21 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Stacja Grawitacja | 4344 m | 56 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najmocniej wyróżnia się dostępem do przedszkoli, zakupów oraz codziennych aktywności sportowych, a oferta edukacyjno-rozrywkowa dobrze uzupełnia jej praktyczny charakter.
W najbliższym otoczeniu Osiedla Urbino 4.2 codzienne usługi są dostępne głównie w kierunku ul. Rakowskiej, a część najważniejszych punktów mieści się jeszcze w zasięgu około 10–15 minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| Żabka | 969 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 664 m | 10 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 834 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 10 min |
| Oh My Gym, Rakowska 3/U1 | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mała Japonia Sushi, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| RestoRaków, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | Osiedlowy plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przy ul. Rakowskiej | 560 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Cluelle Estetica, Rakowska 5/89 | 820 m | 12 min |
| Carolina Beauty Clinic, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Plus Stomatologia, Rakowska 6/U2 | 850 m | 13 min |
| Eleon Clinic, Instalatorów 5A | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest plac zabaw na terenie inwestycji, a pozostałe usługi codzienne są dostępne pieszo, choć najczęściej wymagają dojścia do klastra przy ul. Rakowskiej.
Największym atutem okolicy jest połączenie uporządkowanej zieleni wewnątrz osiedla z szybkim dostępem do dużego, ogólnodostępnego parku miejskiego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń osiedlowa i patio Osiedla Urbino 4.2 | — | — |
| Park | Park Szczęśliwicki | 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień mieszkańcy zyskają wygodną zieleń pod domem, a na dłuższy spacer, bieganie lub rodzinny wypoczynek najważniejszym zapleczem będzie Park Szczęśliwicki.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Urbino 4.2 planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Urbino 4.2 kosztuje 618 255 zł (2 pokoje, 37,47 m²), a najdroższe kosztuje 1 269 372 zł (4 pokoje, 81,37 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Urbino 4.2 wynosi 16 812 zł/m².
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (7) - trzypokojowe (3) - czteropokojowe (3)
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,27 m² do 81,37 m²
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 dostępnych jest 10 mieszkań z balkonem, 3 mieszkania z tarasem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
