-
Efektywnie zagospodarowane 37,37 m² oznacza, że w niewielkim metrażu mieszczą się aż dwa niezależne pokoje, pełna kuchnia i komfortowa łazienka. Taki układ przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze miesięczne opłaty za energię i eksploatację, a jednocześnie zapewnia funkcje typowe dla większych metraży. Mniej metrów to też szybsze sprzątanie i mniej rzeczy do utrzymania w ryzach, przy zachowaniu wygody dzięki sensownemu rozkładowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,01 m²) scala strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pomieszczeń. Duża, czteroosobowa narożna sofa z niskim stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i 165‑centymetrowym blatem daje pełną funkcjonalność. Stół dla czterech osób ułatwia wspólne posiłki, a okna na wschód i północny‑wschód równomiernie doświetlają całą strefę dzienną od rana.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,11 m²) to realny drugi pokój, gwarantujący prywatność i cichy azyl obok strefy dziennej. Mieści łóżko 200×100 cm, szafę 120×60 cm oraz biurko 110×70 cm, więc sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub pokój gościnny. Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca poranną i wieczorną rutynę, a wschodnie okno zapewnia przyjemne, poranne światło.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,48 m²) podnosi codzienny komfort. Mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 90×90 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 50×60 cm z miejscem na szafkę. Taka skala pozwala na wygodne korzystanie przez domowników i gości, lepszą ergonomię oraz swobodne suszenie prania bez zagracania innych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,98 m²) to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, czytelne wejście z salonu porządkuje ruch, a poranne wschodnie i północno‑wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz, uprawie ziół czy chwili relaksu przy kawie. Latem balkon zwiększa użyteczność salonu, a cały rok wspiera naturalne wietrzenie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni jednoosobowej poprawia wygodę mieszkańca tej sypialni, który ma wszystko pod ręką w nocy i o poranku. Jednocześnie dostęp do łazienki jest z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną. Taki układ zmniejsza ruch przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację od progu i poprawia doświetlenie holu światłem z okien strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z praktyczną szafą 90×60 cm), a szerokość światła przejścia pomaga przy wnoszeniu większych elementów wyposażenia i sprzyja wygodnemu codziennemu użytkowaniu.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną ścieżkę poruszania się, co ogranicza kolizje w godzinach szczytu domowych aktywności. Węższy bieg służy jako dyskretny skrót do kuchni lub przy stole, poprawiając obieg powietrza i elastyczność aranżacji. Dwa niezależne przejścia realnie usprawniają codzienną logistykę od wejścia po część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem, którzy chcą mieć drugi pokój, jasny salon z balkonem i wygodną, dużą łazienkę. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i dobre światło poranne.
