-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 54,22 m² otrzymujesz pełny program: dwie sypialnie, strefę dzienną, łazienkę, dodatkowe WC, osobną garderobę i balkon. To oznacza niższy koszt zakupu metrażu i codziennego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie więcej funkcji na kompaktowej przestrzeni. Do tego 2., ostatnie piętro zapewnia ciszę bez sąsiadów nad głową oraz lepsze doświetlenie, podnosząc komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,28 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Scalenie wypoczynku, gotowania i jadalni daje krótsze dystanse, lepszą komunikację domowników i oszczędność metrów na ściany oraz drzwi, które pochłaniałyby cenną przestrzeń przy rozdzieleniu pomieszczeń. Mieści sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełne AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i dwa blaty. Okna na wschód oraz północ zapewniają przyjemne poranne słońce przy jednoczesnym braku przegrzewania w upały.
-
Balkon 5,09 m² z wygodnymi wyjściami z dwóch pokoi
Dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka to realne przedłużenie strefy dziennej i prywatnego pokoju na świeże powietrze. Dwuskrzydłowy dostęp ułatwia wietrzenie, wniesienie roślin czy drobnego stolika z krzesłami, a poranne światło z wschodu podnosi atrakcyjność porannych posiłków i nauki. Dla rodzica to także szybka kontrola bawiącego się malucha bez opuszczania salonu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,77 m² – osobna i z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego
Tuż przy drzwiach i obok łazienki tworzy wygodną strefę odkładania okryć, obuwia czy wózka, dzięki czemu w salonie i sypialniach panuje ład. Wejście prosto z korytarza wejściowego ułatwia codzienną rutynę: wpadamy, odwieszamy kurtki, a mokre rzeczy szybko przenosimy do łazienki. Na małym metrażu taka wydzielona garderoba porządkuje dzień i porę zimową, ograniczając chaos w częściach mieszkalnych.
-
Dodatkowe WC 2,29 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Idealne dla gości i w porannym szczycie: jedna osoba korzysta z łazienki z wanną i pralką, druga z WC, bez wzajemnego blokowania. Bliskość do strefy dziennej podnosi wygodę podczas spotkań, a jednocześnie odciąża główną łazienkę, co skraca kolejki i poprawia komfort domowników. To praktyczny atut rzadko spotykany w tak kompaktowych metrażach.
-
Łazienka 4,17 m² obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą oraz przy porannym szykowaniu się do pracy zwiększa wygodę pary, a wanna i pralka pozwalają łatwiej ogarnąć wieczorne kąpiele dzieci. Położenie przy garderobie na odzież wierzchnią ułatwia organizację rzeczy do prania i szybkie przebieranie. Jednocześnie goście mogą korzystać z osobnego WC, co pozostawia tę łazienkę bardziej prywatną.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka tuż obok
Bliska lokalizacja pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka, bez długich przejść przez mieszkanie. To komfort przy niemowlęciu i bezpieczeństwo przy chorobach. Jednocześnie sypialnia małżeńska z oknami na północ sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu, a sypialnia dla dziecka korzysta z wschodnio-północnego światła, idealnego do porannej nauki i rysowania, co poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki światło-przesmyk poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie mebli, wózka czy rowerka, a rodzicom daje podgląd na wejście, gdy dzieci bawią się w salonie. Zmniejsza też uczucie barier komunikacyjnych, dzięki czemu ruch między pokojami jest płynny, a krótkie dystanse realnie oszczędzają czas w codziennym użytkowaniu.
-
Korytarz wejściowy 7,47 m² jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC i garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ skraca drogi, poprawia orientację gości oraz pozwala od razu odłożyć okrycia, bo garderoba jest obok wejścia. Działa to jak strefa buforowa – zimą zatrzymuje chłód i wilgoć, latem ogranicza unoszenie się kurzu w głąb mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 8,90 m² – elastyczne użytkowanie i świetna lokalizacja
Mieści łóżko, biurko i szafę, a dzięki sąsiedztwu salonu oraz sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i wspólną zabawę. Z wschodnio-północnymi oknami to doskonałe miejsce na domowe biuro – poranne, rozproszone światło sprzyja pracy przy komputerze – lub pokój gościnny. Dodatkowe wyjście na balkon pozwala przewietrzyć pokój po nauce i szybko wyjść na chwilę relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę dwóch sypialni, dodatkowe WC i praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających jasnego gabinetu z dostępem do balkonu i spokojnej sypialni z północnymi oknami.
