2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A‑13, Kraków, Dębniki, ul. Podgórki Tynieckie, piętro pierwsze, 39,57 m² – balkon z dwóch pomieszczeń, słoneczna ekspozycja zachodnia, duża łazienka, długi blat kuchenny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,45 m²) skupia w jednym wnętrzu wypoczynek (sofa narożna 175×255 cm, stolik kawowy 100×50 cm), gotowanie (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×70 z ociekaczem, meble kuchenne) i jadalnię (stolik śniadaniowy dla czterech osób). Dzięki temu w mieszkaniu 39,57 m² zyskujesz wygodę i światło z półudniowego zachodu oraz zachodu, podczas gdy wydzielanie osobnych pomieszczeń uszczupliłoby metraż dziennej strefy i ograniczyło swobodę aranżacji.
- Dodatkowa sypialnia jednoosobowa (10,55 m²) to realna prywatność przy zachodnich oknach, z miejscem na łóżko 200×90 cm, biurko 120×70 cm i dwie szafy (128×60 i 118×60). To wyjątkowo praktyczne rozwiązanie: gdy w salonie z aneksem toczy się życie rodzinne, pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego lub hobbystycznego, zapewniając ciche tło do pracy i nauki bez rezygnacji z pełnowymiarowej strefy dziennej.
- Duża jak na ten metraż łazienka (4,92 m²) swobodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 35×45 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. To atut dla rodzin z dzieckiem, osób lubiących długie kąpiele i każdego, kto ceni komfortową pielęgnację oraz łatwy dostęp do sprzętów; bliskość wejścia ułatwia korzystanie gościom.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon (3,98 m²) zamienia część dzienną w słoneczne, zachodnie przedłużenie relaksu i jadalni. Drzwi balkonowe poprawiają przewiew i doświetlenie, co sprzyja gotowaniu i odpoczynkowi, a przeniesienie posiłków na zewnątrz w sezonie staje się naturalne. To także świetne miejsce na zioła kuchenne pod ręką, bez przechodzenia przez sypialnię.
- Osobne wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon daje niezależność: można przewietrzyć pokój, napić się wieczornej herbaty lub poczytać przy zachodnim świetle, nie zakłócając spotkań w salonie. Gdy część dzienna żyje własnym rytmem, użytkownik sypialni zyskuje prywatny dostęp do świeżego powietrza i spokojną strefę na zewnątrz.
- Długi blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 230 cm (135 cm + 95 cm) ze zlewem i ociekaczem realnie zwiększa wygodę przygotowywania posiłków: dwie osoby mogą kroić, gotować i serwować równolegle. Pełnowymiarowa płyta, lodówka i zmywarka działają bez kolizji z jadalnią, a odcinki blatu pozwalają rozdzielić strefę roboczą od miejsca pod małe urządzenia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem skraca trasy domowe i podnosi wygodę wieczorem – z kanapy szybko przechodzisz do łóżka, mając wszystko pod kontrolą. Jednocześnie odciążony korytarz wejściowy nie staje się przestrzenią ciągłego ruchu, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania i pomaga zachować spokój w strefie wejściowej.
- Otwarte przejście 1,13 m między korytarzem wejściowym (z wejściem do łazienki) a salonem z aneksem ułatwia komunikację od drzwi wejściowych – wygodniej wnosi się zakupy i codzienny ekwipunek. Szeroki portal doświetla hol światłem z części dziennej i przyspiesza dojście do kuchni, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary pracującej z domu, ceniących popołudniowe słońce, wygodne gotowanie i prywatny pokój z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla rodzica z dzieckiem lub inwestora pod wynajem, ponieważ układ ułatwia niezależne funkcjonowanie domowników oraz komfortowe przyjmowanie gości.
