646 533 zł
16 099 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,16 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,07 m²)
Termin oddania:
II - I kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 077 (nowe) – Mysiadło, ul. Olimpijska, 4. piętro, 40,16 m²: loggia z dwoma wyjściami i duża łazienka. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie wykorzystuje metraż, bo w jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenna z pełnym zestawem AGD oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, każdy z nich byłby zauważalnie mniejszy i trudniejszy do sensownego umeblowania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma korzystne doświetlenie dzięki oknom na południowy-zachód i zachód, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi i pracy przy stole. Taka ekspozycja daje dłużej naturalne światło po południu, a strefa sofy i stolika kawowego zyskuje przyjemniejszy klimat bez konieczności ciągłego używania oświetlenia.
Łazienka jest bardzo duża jak na ten metraż, więc mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę bez kompromisów. Taki rozmiar ułatwia swobodne korzystanie z urządzeń, komfortowe kąpiele oraz codzienną organizację domowych czynności, zamiast „upychanej” aranżacji znanej z mniejszych łazienek.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w ciągu dnia i podczas spotkań. Goście nie przechodzą w pobliżu strefy łóżka, a domownicy mają szybki dostęp do wody i sanitariatów, co odciąża część dzienną i poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię powiększa możliwości spędzania czasu po pracy: można łatwo przenieść kawę ze stolika śniadaniowego na zewnątrz albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także praktyczne wsparcie dla strefy wypoczynku, bo „druga” przestrzeń jest na wyciągnięcie ręki.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje wygodny poranny i wieczorny rytuał bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie korzystne, gdy jedna osoba jeszcze śpi, a druga chce zaczerpnąć powietrza lub przewietrzyć pokój, nie uruchamiając aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i ogranicza „straty” metrażu na dodatkowe drzwi czy długi korytarz. Dzięki temu w sypialni pozostaje miejsce na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz długą szafę, a domownicy szybciej przechodzą między odpoczynkiem dziennym a nocnym.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny ruch i wnoszenie zakupów prosto do części kuchennej. Taka szerokość poprawia odbiór wejścia, daje wygodniejszy dostęp do całej strefy dziennej i sprawia, że komunikacja nie „dusi” ani korytarza, ani salonu.
Układ wejścia do korytarza wejściowego z łazienką obok działa praktycznie od progu: łatwo szybko umyć ręce po powrocie, przebrać się bez wchodzenia w strefę wypoczynku i utrzymać porządek w części dziennej. Dodatkowo szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią, zanim domownicy przejdą dalej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełnym wyposażeniem kuchni i łatwym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także dla osób ceniących dużą łazienkę i komfortowe funkcjonowanie na co dzień, bez zbędnych korytarzy i strat metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
