2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.071, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Henryka i Karola Czeczów, 3. piętro, 42,54 m² – otwarta strefa dzienna 25,02 m², duża sypialnia, balkon na półudniowy‑zachód.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 25,02 m² tworzona wspólnie przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże pomieszczenie, bez zbędnych ścian. Daje mocniejsze wrażenie dużego wnętrza niż przy rozdzieleniu, lepiej rozprowadza światło z okien na półudniowy‑zachód, usprawnia ruch domowników i oferuje więcej wariantów ustawienia sofy, stołu czy konsoli. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienną logistykę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w 20,20 m² wygodnie scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, pozwalając być razem w trakcie codziennych aktywności. Trzyosobowa sofa z fotelem oraz stolik kawowy tworzą przytulny kąt rozmów; ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatami 165 i 40 cm ułatwia pracę. Stół 120×85 cm z krzesłami i hoker przy blacie sprzyjają wspólnym posiłkom. Względem wydzielonych pomieszczeń zyskujesz mniej barier, łatwiejsze spotkania i więcej dziennego światła z ekspozycji półudniowo‑zachodniej.
-
Sypialnia małżeńska 13,42 m² jest wyjątkowo duża, dzięki czemu bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, szafę 160×60 cm oraz toaletkę 120×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na półudniowo‑zachodnią stronę dają przyjemne, miękkie światło do czytania lub pracy przy toaletce. Bliskość salonu z aneksem skraca poranną drogę po kawę, a sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort nocą; duże gabaryty pozwalają dołożyć fotel lub kołyskę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) rozszerza użytkowość części dziennej: można przenieść posiłki na zewnątrz, uprawiać zioła, łatwo przewietrzyć mieszkanie i stworzyć letni kącik pracy. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje słońce od południa do wieczora, idealne na relaks po pracy. To również bezpieczne miejsce na suszenie prania, bez zajmowania metrażu w środku.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów; w zasięgu kilku kroków masz wannę 160×70 cm, umywalkę 45×50 cm, toaletę stojącą i pralkę 60×60 cm. Domownicy korzystają szybciej i ciszej, a goście wchodzą bezpośrednio z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni. Taka bliskość ogranicza krążenie przez część dzienną i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, 2,18‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia dopływ światła i ułatwia komunikację od progu. Bez trudu wniesiesz większe meble, wózek czy rowerek dziecięcy, a aranżacyjnie zyskujesz miejsce na szerszą konsolę w korytarzu lub większy stół 120×85 cm w części dziennej. Co ważne, drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego, skąd od razu, tuż obok, znajduje się łazienka – praktyczne po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących jasną część dzienną, wygodną dużą sypialnię i balkon na półudniowo‑zachodnią stronę. Sprawdzi się też dla młodych rodziców albo seniorów, którzy potrzebują krótkich dojść, łatwej komunikacji i łazienki umieszczonej tuż obok sypialni.
