-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,78 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, niezależną łazienkę i funkcjonalną część dzienną w rozsądnej cenie zakupu oraz niższe koszty utrzymania. Mniej metrów to mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie układ zapewnia wygodę codziennego życia bez zbędnych, kosztogennych metrów, które rzadko się używa.
-
Wspólna strefa dzienna 21,28 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonym przedpokojem. Zyskujesz lepszy przepływ światła, miejsce na większy stół lub kącik do pracy, łatwiejsze ustawienie mebli i swobodną komunikację, co zwiększa możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o łącznej szerokości 2,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu i doświetlenia. Ułatwia wniesienie większych mebli, pozwala zmieniać scenariusze użytkowania (np. powiększyć jadalnię na rodzinne spotkania) i poprawia kontakt domowników przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,85 m²) skupia w jednym miejscu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co upraszcza życie i oszczędza metry. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną: zmywarkę 60, płytę czteropalnikową 60, lodówkę 60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (ok. 115 i 70 cm głębokości 60 cm), a wschodnie okno zapewnia przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 2,40 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej i szybki dostęp do świeżego powietrza. Jedno, wygodne wejście z serca domu sprzyja porannej kawie w słońcu (wschodnia ekspozycja), przewietrzaniu po gotowaniu, uprawie ziół oraz chwilom odpoczynku, nie zajmując cennych metrów wewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska 11,17 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, zapewnia komfortowy rytm dnia: szybkie przejście do części dziennej i tuż za ścianą strefę higieny. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 174 cm szerokości i telewizor 45", a wschodnie okno budzi delikatnym światłem, sprzyjając naturalnej regeneracji.
-
Bliskie sąsiedztwo, w którym łazienka 4,33 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ograniczając nocne przemieszczanie się przez część dzienną. To ważne także dla gości w salonie – korzystanie z łazienki nie narusza prywatności sypialni, a wanna 160×80, pralka 60 i wygodna umywalka zapewniają pełen komfort użytkowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,43 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ daje klarowną komunikację, lepszą prywatność strefy nocnej i szybką możliwość odłożenia okryć w szafie ok. 116×60 cm, a bliskość części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Dobrze zaprojektowana łazienka 4,33 m² z wanną 160×80 cm pozwala na relaksujące kąpiele, a pełnowymiarowa pralka 60×60 cm i wygodna umywalka 35×45 cm ułatwiają codzienne czynności. Ustawność elementów ogranicza konieczne kompromisy, a bliskość sypialni i krótkie dojście z korytarza wejściowego sprawiają, że korzystanie z niej jest wygodne dla domowników i odwiedzających.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oraz usytuowanie na trzecim piętrze zapewniają przyjemne poranne światło, mniejsze nagrzewanie w letnie popołudnia i lepszy komfort akustyczny nad parterem. To sprzyja pracy z domu, porannym rytuałom i obniża zapotrzebowanie na chłodzenie w ciepłych miesiącach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i jasną, poranną aurę w części dziennej. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla wynajmu, bo oferuje pełny program w kompaktowej, wygodnej formie z atrakcyjną strefą dzienną i balkonem.
