-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,12 m² – dwa pokoje, osobna łazienka i poręczny korytarz wejściowy tworzą kompletny zestaw stref dziennych i nocnych przy niskich kosztach zakupu i późniejszego utrzymania. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienną komunikację i redukuje zbędne metry na przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej strefie, dzięki czemu unikasz dodatkowych drzwi i korytarzy, które w małym metrażu zabierają miejsce i budżet. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, kuchnia oferuje pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew jednokomorowy ze zintegrowanym blatem około 145 cm, a jadalnia – stół dla czterech osób. Okna na wschód i południe zapewniają światło poranne i południowe, podnosząc komfort codziennego życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,40 m² to dodatkowa, użyteczna strefa na świeżym powietrzu do porannej kawy, ziół w donicach czy chwili oddechu w trakcie gotowania. Jedno, wygodne wyjście bezpośrednio z części dziennej pozwala łatwo wietrzyć kuchnię i jadalnię, a ekspozycja wschodnio‑południowa daje przyjemne światło, które wzmacnia wrażenie lekkości w środku.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka o powierzchni 4,82 m² mieści pełnowymiarową wannę około 170×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe także dla dwóch osób. Taka wielkość pozwala na bezkolizyjne korzystanie, bez konieczności kompromisów z rezygnacją z wanny czy zmniejszaniem sprzętów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano, krótsza droga po prysznic oraz większa prywatność, bo goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej. Taka organizacja ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest ważne dla komfortu domowników oraz spokojnego wypoczynku w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu stref i sprawia, że komunikacja jest płynna, nawet gdy wnosi się zakupy albo większe paczki. Ułatwia to też swobodne przemieszczanie się między kuchnią a wejściem, a w ciepłe dni wspiera naturalną wymianę powietrza w całym mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy (obok łazienki) to właściwe miejsce startu dnia: po wejściu szybko odłożysz płaszcze do szafy, a następnie jednym krokiem kierujesz się albo do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, albo do sypialni małżeńskiej, albo do łazienki. Taki układ skraca trasy, podnosi higienę (łatwy dostęp do łazienki zaraz po powrocie) i zapewnia porządek przy drzwiach, z korzyścią dla całego mieszkania na drugim piętrze.
-
Mimo kompaktowych 8,22 m², sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach, szafę około 106 cm, telewizor 45 cali na szafce oraz wygodną strefę dojścia. Południowe okno zapewnia ciepłe światło, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść się do dziennej części bez krążenia po przedpokoju, co jest szczególnie cenne przy mniejszym metrażu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę z wanną i praktyczny układ z wejściami z korytarza do każdego pomieszczenia. Będzie również dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających funkcjonalnego układu z balkonem i dwoma ekspozycjami okien w cenionej lokalizacji Prądnika Białego.
