-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,73 m² – dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy przy niższych kosztach zakupu i utrzymania w porównaniu z większym metrażem. Płacisz mniej za wykończenie, media i czynsz, a zyskujesz wyraźnie wydzieloną strefę dzienną i nocną oraz miejsce do gotowania, jedzenia i relaksu w ramach jednego, zwartego planu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,29 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,63 m²) oraz korytarz wejściowy (4,66 m²), działa jak de facto jedno wnętrze. W porównaniu z wariantem, w którym byłyby to osobne pomieszczenia, daje dłuższe linie widokowe, lepszy przepływ światła i znacznie większą swobodę aranżacji – od dłuższego stołu po dodatkowe biurko w strefie wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu relaks, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu zdecydowanie zwiększa użyteczność każdego metra. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób pozwalają jednocześnie gotować, rozmawiać z gośćmi i celebrować posiłki bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon 2,40 m² to codzienny bonus: łatwe wietrzenie po gotowaniu, kawa na świeżym powietrzu i złote zachody słońca dzięki zachodniej ekspozycji. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co upraszcza korzystanie i czyni go naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
-
Bliskość: łazienka 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,04 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów, bez „krążenia” po mieszkaniu. Mieszkańcy sypialni mają szybki dostęp do wanny i umywalki, a pozostali domownicy i goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody poruszania, ułatwia ustawianie mebli i przenoszenie większych elementów. Taka szerokość poprawia doświetlenie holu światłem z okien zachodnich i pozwala płynnie powiększać jadalnię o fragment korytarza przy większej liczbie gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,04 m² mieści komfortowe łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości ok. 158 cm, toaletkę i telewizor 55 cali, zachowując wygodę codziennego użytkowania. Zachodnie okna sprzyjają wieczornemu wypoczynkowi, a bliskość salonu i łazienki skraca ścieżki poruszania się w rytmie dnia.
-
Łazienka 4,40 m² z pełnowymiarową wanną 160 × 80 cm, umywalką, toaletą stojącą i pralką 60 × 60 cm zapewnia komfort kąpieli i szybki prysznic. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie zaraz po powrocie do domu i obsługę gości, bez ingerencji w strefę prywatną, co pozytywnie wpływa na codzienny porządek i wygodę.
-
Czytelna komunikacja: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Brak pomieszczeń przejściowych zwiększa prywatność i ułatwia organizację życia domowego, a goście poruszają się intuicyjnie już od progu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje przyjemne, popołudniowe światło i ciepły klimat wieczorem, bez nadmiernego nagrzewania o świcie. To idealne warunki do relaksu po pracy i celebrowania kolacji, a także atut dla balkonu, który zyskuje malownicze zachody słońca.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która szuka wygodnego, kompaktowego układu z pełną kuchnią, wygodną sypialnią i miejscem do pracy lub nauki. Sprawdzi się również jako inwestycja na najem – dzięki czytelnemu układowi, niezależnym wejściom do pokoi i atrakcyjnej zachodniej ekspozycji.
