-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,12 m²
Dwa pełnowartościowe pokoje i kompletne zaplecze sanitarne na niewielkim metrażu to rozsądne wydatki przy zakupie oraz niższe koszty miesięczne (ogrzewanie, czynsz, energia). Taki układ ogranicza nadmiar korytarzy, dzięki czemu więcej metrów pracuje na codzienny komfort domowników. Mniej metrów do sprzątania to także oszczędność czasu, a trzecie piętro zapewnia lepsze doświetlenie bez dźwigania kosztów większego metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² — łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Scalenie trzech funkcji w jednym miejscu daje więcej użytecznej powierzchni niż w sytuacji, gdy kuchnia i jadalnia byłyby osobno z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Wygodny zestaw: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie i długi blat roboczy) wspierają codzienne życie i spotkania. Okna na wschód i południe doświetlają tę strefę od poranka do popołudnia, a gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi.
-
Łazienka 4,82 m² — ponadstandardowa jak na to metrażowe zestawienie
W tej wielkości bez trudu mieści się pełnowymiarowa wanna, toaleta, umywalka oraz pralka 60x60, co ułatwia wieczorny relaks i poranne przygotowania bez tłoku. Większe pomieszczenie łazienkowe pozwala wygodnie kąpać dziecko, suszyć pranie i swobodnie korzystać z armatury, zmniejszając wzajemne kolizje domowników. To realna różnica jakościowa w dwupokojowym mieszkaniu, w którym każdy metr ma znaczenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,40 m²
Dostęp na zewnątrz prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje strefę odpoczynku i chroni sypialnię przed wniesieniem piasku czy wilgoci. Balkon, choć nieduży, daje miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Orientacja wschodnia sprzyja korzystaniu z pierwszych promieni słońca, a dodatkowe drzwi balkonowe wzmacniają naturalne światło w części dziennej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — komfort w nocy i w ciągu dnia
Bliskie sąsiedztwo oznacza krótszą drogę do toalety w nocy, mniej hałasu w części dziennej i większą wygodę przy porannym szykowaniu się do pracy. Domownicy z sypialni małżeńskiej korzystają szybko i dyskretnie, a goście wchodzą do łazienki z korytarza, nie naruszając strefy odpoczynku. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje płynniej, a wspólne korzystanie z pomieszczeń jest mniej uciążliwe.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość ułatwia codzienne mijanie się, wnoszenie paczek, rowerka czy wózka dziecięcego oraz poprawia ergonomię poruszania się. Światło z okien południowych przenika do korytarza wejściowego, dzięki czemu strefa wejścia jest jaśniejsza i milsza w odbiorze. Zyskuje i pokój dzienny, i hol — całość wydaje się bardziej otwarta, a komunikacja czytelna.
-
Sypialnia małżeńska 8,22 m² — kompaktowa, ale w pełni funkcjonalna
Mieści łóżko 160x200 z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę, telewizor 45 cali i niską szafkę pod sprzęt, zapewniając wygodny odpoczynek i prywatną strefę wieczornego relaksu. Południowe okno daje ciepłe światło w ciągu dnia, sprzyjające regeneracji. Sąsiedztwo salonu i bliskość łazienki ułatwiają codzienną rutynę, a jednocześnie pozwalają szybko odciąć się od gwaru części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,25 m² — wejście do wszystkich pomieszczeń i łazienka od razu pod ręką
Drzwi prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; to logiczny i wygodny układ komunikacji. Szafa w holu mieści okrycia i obuwie, a łazienka przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu. Goście nie przechodzą przez prywatne strefy, co poprawia codzienną wygodę i porządek.
