-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 67,69 m². Cztery pokoje na tak zwięzłej metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, ogrzewania i utrzymania, a jednocześnie pełny program funkcjonalny dla rodziny: sypialnia rodziców, dwa pokoje dzieci i wygodna strefa dzienna. Mniej ścian działowych i drzwi to mniej „martwych” metrów i realnie większa użyteczność każdego wnętrza.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 8,87 m² oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,09 m² tworzą wygodną strefę młodszych domowników, położoną obok siebie, co ułatwia opiekę i wspólne aktywności rodzeństwa. Alternatywnie jeden z tych pokoi można przeznaczyć na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, korzystając z ich północnej ekspozycji sprzyjającej skupieniu i bliskości pozostałych pokoi nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,62 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe). Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a stół dla czterech osób integruje domowników. Jedna wspólna przestrzeń oznacza też mniej korytarzy i krótsze drogi komunikacyjne niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Osobne WC 1,90 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience. Goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę nocną, a poranne kolejki są mniejsze, bo toaleta odciąża główną łazienkę. Bliskość części dziennej zwiększa komfort codzienny, a jednoczesne sąsiedztwo z łazienką ułatwia dystrybucję instalacji i skraca łączny czas zajmowania urządzeń sanitarnych.
-
Wygodna strefa rodziców: duża sypialnia małżeńska 12,30 m² z łazienką tuż obok. Metraż pozwala zmieścić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, zapewniając wygodę bez poczucia ścisku. Wschodnio‑północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość łazienki (z wanną, umywalką, pralką i toaletą) skraca poranne i wieczorne czynności, nie blokując jednocześnie dostępu do sanitariatów reszcie domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,57 m². Jedno bezpośrednie przejście z części dziennej rozszerza funkcje salonu o miejsce na poranną kawę, rośliny lub krótki relaks na świeżym powietrzu. Ekspozycja wschodnio‑południowa daje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, a możliwość przewietrzenia strefy dziennej podnosi komfort gotowania i spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka, a także przenikanie światła dziennego do części środkowej mieszkania. Znika efekt „ciasnego gardła”, dzięki czemu oba pomieszczenia działają jak spójna strefa dzienna z wygodnym dostępem do wszystkich pokoi.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 9,56 m² z wejściami do każdego pomieszczenia. Jedno centrum komunikacyjne porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza rozpraszanie hałasu po mieszkaniu i daje miejsce na odzież i buty w pojemnej szafie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a sąsiedztwo pokoju 8,87 m² sprzyja samodzielności starszego dziecka lub wygodnemu ulokowaniu gabinetu blisko drzwi.
-
Przemyślana ekspozycja okien w strefach. Salon z oknami na wschód i południe jest jasny w ciągu dnia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Sypialnie dla dzieci z północnymi oknami zapewniają stabilne, nieprzegrzewające się warunki do nauki i snu, a sypialnia małżeńska z wschodnio‑północnym światłem daje spokojne poranki bez ostrego nasłonecznienia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje dzieci i szybki dostęp do sanitariatów. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny, z atutem balkonu i ekonomicznego metrażu.
