3 pokoje, nowy lokal numer 30A/58 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Glogera 30 i 30A, 1. piętro, 57,61 m² – salon z aneksem, duża łazienka, dodatkowe WC, balkon.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 21,10 m² scala strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są razem, a codzienne czynności zajmują mniej czasu i miejsca niż przy trzech osobnych pokojach. Zachodnie okna i wyjście na balkon zapewniają popołudniowe słońce, a aranżacja mieści sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowę kuchenną z pełnowymiarową zmywarką i płytą 60 cm, lodówką i wygodnymi blatami roboczymi.
-
WC o wielkości 1,48 m² to ogromny komfort w mieszkaniu trzypokojowym: w godzinach porannych i wieczornych eliminuje kolejki do łazienki, pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a dzieciom i seniorom daje szybki dostęp nocą. Kompaktowa miska i umywalka mieszczą się bezproblemowo, zachowując swobodę ruchu i higienę.
-
Korytarz wewnętrzny o wielkości 2,21 m² tworzy cichą strefę nocną, bo prowadzi wyłącznie do sypialni małżeńskiej i WC; wchodzi się do niego bezpośrednio z korytarza wejściowego. Taki układ podnosi prywatność rodziców, oddziela dźwięki z dziennej części i porządkuje komunikację w domu. Sprzyja też łatwemu poruszaniu się dzieci nocą oraz wyraźnie dzieli funkcje dzienne i nocne.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka o wielkości 5,64 m² mieści wygodną wannę 165×80 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, zostawiając realne miejsce na komfortowe korzystanie przez rodzica z dzieckiem. Taka skala pozwala na schowanie kosza na pranie, ustawienie suszarki skrzydłowej czy półki na kosmetyki, a kąpiele stają się relaksującym rytuałem, nie logistycznym wyzwaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 3,35 m² (jedno wejście – prosto z salonu) to praktyczny atut: łatwo wystawić tam krzesła i stolik na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu oraz szybko schłodzić mieszkanie latem. Taki tarasik pod ręką podnosi jakość życia codziennego i naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to korzyść dla gości i domowników – wszyscy mają sanitariat w zasięgu kilku kroków, bez marszu przez prywatne sypialnie. Ułatwia to mycie rąk przed posiłkami, szybkie ogarnięcie dzieci po zabawie oraz ogranicza wieczorne wędrówki, co docenią mieszkańcy obu sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC tuż obok sypialni małżeńskiej daje komfort nocny i poranny, szczególnie przy małym dziecku. Rodzice skorzystają dyskretnie, a główna łazienka pozostaje dostępna równolegle dla innych domowników lub gości. Taki układ zmniejsza presję czasową, ogranicza hałas i skraca dystanse, co realnie podnosi wygodę każdego dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia wniesienie zakupów, wózka lub fotelika dziecięcego wprost do części dziennej. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), rodzice mogą łatwo odprowadzić malucha do pokoju bez przechodzenia przez cały dzień, zachowując spokój w strefie nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność ruchu do strefy sypialnianej i WC, bez konieczności otwierania dodatkowych drzwi. Szersza wnęka ułatwia przenoszenie mebli do sypialni małżeńskiej, zwiększa wygodę codziennej komunikacji i wspiera naturalne przewietrzanie części nocnej. W korytarzu wejściowym swobodnie mieści się duża szafa około 2 m, dzięki czemu łatwo utrzymać ład już od progu.
Podsumowując: sypialnia dla dziecka z wschodnim światłem i miejscem na łóżko, dużą szafę i biurko świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, bo jest blisko wejścia i z dala od sypialni małżeńskiej. Ta ostatnia, również z oknami na wschód, mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, szafę oraz telewizor, a bliskość WC zwiększa wygodę poranków.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa sanitariaty i dobrze rozdzielone części domu. Spodoba się także pracującym z domu oraz osobom lubiącym popołudniowe słońce na balkonie i szybki dostęp do sypialni wyciszonej od części dziennej.
