2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M 80B, Kartuzy, ul. Dworcowa, III piętro, 42,57 m² – bardzo duży balkon 10,39 m², zachodnie okna, duża sypialnia i wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,99 m², sypialnia małżeńska 13,49 m², łazienka 5,37 m², korytarz wejściowy 5,72 m² oraz balkon 10,39 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Niewielkie, lecz funkcjonalne 17,99 m² łączy strefę wypoczynku z czteroosobową sofą narożną 175×255 cm (trzy siedziska boczne 80×70 cm, siedzisko narożne 70×70 cm) i stolikiem 100×60 cm, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 190×60 cm oraz część jadalnianą ze stołem 120×85 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, doświetlając strefę dzienną popołudniowym słońcem. Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon oraz bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej; od strony korytarza wejściowego zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m.
Sypialnia małżeńska. Bardzo duże 13,49 m² z miejscem na łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, długą szafę 266×60 cm i toaletkę 146×60 cm. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło wieczorem. Do sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dodatkowo jest tu wyjście na balkon.
Łazienka. Bardzo duża jak na to metraże – 5,37 m² – mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm i długi blat 135×50 cm, pozostawiając komfortowe dojścia do wszystkich urządzeń. Wejście z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy. Duży jak na taki metraż – 5,72 m² – z miejscem na trzy zabudowy: 132×60 cm, 110×50 cm i 110×38 cm. Tu znajduje się wejście do mieszkania (obok łazienka) oraz szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Balkon. Bardzo duży 10,39 m², dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja sprawia, że to idealne miejsce na odpoczynek po pracy, kolację na świeżym powietrzu czy rośliny lub minisiedzisko do czytania; dwa niezależne wejścia zwiększają wygodę użytkowania w codziennych sytuacjach.
Najważniejsze atuty układu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy strefy w jednym pomieszczeniu, dzięki czemu gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a naturalne światło z zachodnich okien pracuje dla całej części dziennej. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokojów unika się ścian i drzwi, zyskując lepszą cyrkulację i możliwość ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu oraz kompletu AGD bez kompromisów.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia swobodę aranżacji: mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę oraz wygodną toaletkę z miejscem na krzesło. Taki metraż pozwala dodać kącik do pracy lub czytania i wciąż zachować wygodne odległości, co podnosi komfort regeneracji i uporządkowanie strefy nocnej na lata.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka mieści wannę o pełnej długości, blat roboczy oraz pralkę bez ścisku, ułatwiając wieczorne rytuały i poranne szykowanie się dwóch osób równocześnie. Większy metraż to także lepsza ergonomia przechowywania kosmetyków i tekstyliów oraz prostsze utrzymanie czystości dzięki sensownemu rozmieszczeniu ceramiki.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon realnie powiększa strefę dzienną o miejsce do posiłków i relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja dodaje nastrojowego światła wieczorami, sprzyja kolacjom przy zachodzie słońca, a przy wietrzeniu tworzy przyjemny przewiew w całym mieszkaniu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od kawy na zewnątrz lub wywietrzyć pościel, nie przechodząc przez część dzienną. To także dyskretna droga ucieczki od zgiełku, gdy w salonie trwa spotkanie, co wzmacnia intymny charakter strefy nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu większa część metrażu pracuje na funkcjonalność. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego bez wchodzenia do sypialni, co poprawia wygodę i prywatność wszystkich domowników.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Szerokość zapewnia komfortowy ruch dwóch osób jednocześnie i czytelne, reprezentacyjne wejście do strefy dziennej.
To mieszkanie na trzecim piętrze będzie idealne dla pary ceniącej zachodnie słońce, duży balkon i wygodną sypialnię z miejscem do pracy. Świetnie sprawdzi się też u singla, który lubi gotować, zapraszać znajomych i chce wygodnej, dużej łazienki w kompaktowym metrażu.