571 080 zł
15 584 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,19 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (8,94 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wirtualny spacer:
1‑pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer M 46A – Kartuzy, ul. Dworcowa, 3. piętro, 35,40 m². Ogromna loggia 8,94 m², duży salon wielofunkcyjny i spora łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz loggię.
Na trzecim piętrze, z oknami skierowanymi na północ, centralną część tworzy salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o wielkości 26,43 m². Sekcja wypoczynku mieści stolik kawowy ok. 100×60 cm i sofę trzyosobową ok. 235 cm szerokości (trzy siedziska ok. 80×70 cm). Część kuchenna zakłada zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem o długości ok. 145 cm. W jadalni przewidziano stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami. Strefa nocna mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach. Z tego pomieszczenia jest wyjście na loggię.
Łazienka ma ok. 4,96 m² i znajduje się tuż obok salonu. W proponowanym układzie przewidziano wygodną wannę ok. 174×75 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz długi blat łazienkowy ok. 130×50 cm, co podnosi komfort codziennych rytuałów.
Korytarz wejściowy o ok. 4,01 m² to punkt startowy mieszkania – wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki schodowej; po sąsiedzku znajduje się łazienka. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu z aneksem oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości ok. 1,16 m.
Loggia ma aż ok. 8,94 m² i jest dostępna wyłącznie z salonu. Jej rozmiar pozwala wygodnie zaaranżować część relaksu i letniej jadalni; zmieści się stolik, kilka krzeseł, leżak i rośliny. Wejścia: z pomieszczeń jest jedno – z salonu.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrów na dodatkowe korytarze i ściany. Dzięki temu codzienne czynności odbywają się płynnie: od porannej kawy, przez pracę przy stole, po wieczorny film i sen. W porównaniu do rozdzielenia na mniejsze pokoje łatwiej tu zorganizować życie towarzyskie i utrzymać porządek w jednym, spójnym układzie.
Wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,43 m²) to ogromny atut: mieści pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób, aneks z płytą i zmywarką oraz duże łóżko z dwiema szafkami. W praktyce daje to komfort swobodnego poruszania się i tworzenia stref bez poczucia ścisku, a także możliwość zmiany aranżacji – np. ustawienia biurka lub rozłożenia stołu na większe spotkania – bez rezygnowania z wygody.
Łazienka o 4,96 m² oferuje wygody rzadko spotykane w kawalerkach: pełnowymiarową wannę, umywalkę z długim blatem, miejsce na pralkę oraz zapas przestrzeni na swobodne użytkowanie. Taka skala ułatwia poranne szybkie przygotowania dwóch osób, umożliwia komfortowe kąpiele oraz zapewnia miejsce na kosze, akcesoria i detergenty w sposób uporządkowany, bez wrażenia ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 8,94 m² realnie powiększa strefę dzienną w sezonie. Można tu wygodnie zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie i stworzyć zielony kącik z roślinami. Północna orientacja zapewnia łagodniejsze nasłonecznienie, dzięki czemu latem panuje tu przyjemny chłód, a przebywanie na loggii nie męczy nadmiernym słońcem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia: szybki dostęp w nocy z części sypialnej, łatwość mycia rąk podczas gotowania i komfort dla gości. Krótkie dojście skraca domową „trasę”, co jest istotne przy ograniczonym metrażu i sprzyja utrzymaniu czystości w pozostałej części jednopokojowego mieszkania, bez konieczności przemieszczania się przez dodatkowe pokoje.
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawnia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka dziecięcego czy większych kartonów oraz podnosi komfort użytkowania na co dzień. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz nie „zatyka się” przy kilku osobach, a salon odbiera wrażenie większej swobody ruchu już od progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się u singla lub pary ceniącej wygodę, duży multifunkcyjny pokój dzienny i możliwość odpoczynku na bardzo dużej loggii. Będzie też idealne jako pierwsze własne M dla osoby pracującej z domu, potrzebującej elastycznych stref do pracy, relaksu i snu.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
